Ларнака продолжает удерживать звание главного инвестиционного направления на Кипре. В среду, 13 августа, глава Региональной организации самоуправления (EOA) Ангелос Хаджихараламбус заявил, что в настоящее время в его ведомстве находится на рассмотрении 1 250 заявок на реализацию различных типов проектов. Из них: 650 были поданы в бумажном виде, 600 ― в электронном формате. Интерес проявляют как местные, так и иностранные инвесторы, включая европейских предпринимателей и международные консорциумы.
Наибольшим спросом у них пользуется район, где ранее располагались нефтехранилища. В ближайшее время там планируется строительство гостиниц, туристических комплексов, жилых кварталов и офисных зданий. Уже сейчас 300 заявок касаются именно этой локации, что делает ее ключевой точкой будущего развития города.
Горячие точки инвестиций
Значительный интерес у инвесторов также вызывает юго-западное побережье Ларнаки — Кити и Дромолакша-Менеу. В общей сложности EOA получила 200 заявок на строительство туристической и жилой инфраструктуры в этих районах. Однако, по словам Хаджихараламбуса, в регионе все еще не хватает жизненно важных объектов — современных медицинских центров, университетов, центров реабилитации и качественных общественных пространств, которые могли бы повысить уровень жизни и привлечь новых постоянных жителей.
Ограничения по застройке
Хаджихараламбус отметил, что местные власти намерены сохранить архитектурный облик Ларнаки. Поэтому, высотные здания более 20 этажей планируют возводить только за пределами города, чтобы не нарушать исторический и визуальный облик центральной части. При этом, проекты до 8–10 этажей будут рассматриваться в зависимости от градостроительного плана.
Мы постараемся сохранить самобытный характер города. Если местный план развития предусматривает строительство 8- или 9-этажного здания, мы не можем этого запретить. Но все здания выше 20 этажей мы вынесем за границы города, ― подчеркнул глава EOA.
Многомиллионные инфраструктурные проекты
Хаджихараламбус упомянул, что Ларнака стремительно укрепляет свои позиции в качестве ключевого экономического и инвестиционного центра Кипра. Этот факт подтверждается масштабными инфраструктурными проектами, реализуемыми при поддержке местных властей.
Среди них — модернизация дорожной сети на сумму 3 млн евро, оборудование «зеленых» зон стоимостью 29 млн евро и масштабное строительство канализационной системы в Дромолакше, Менеу, Кити, Перволии и Терсефану, оцененное в 110 млн евро. Завершение всех этих работ ожидается к концу 2026 года.
Особое внимание местные власти уделяют решению давней проблемы наводнений в районе Камарес. Здесь реализуется противопаводковый проект стоимостью 7 млн евро. Еще один важный план — четвертая фаза строительства канализации в Арадиппу, Ливадии, Пиле и Ороклини с бюджетом 270 млн евро, из которых 80% финансирует государство, а 20% — Европейский Союз.
Ларнака будущего
С учетом текущих инвестиций, инфраструктурных улучшений и растущего интереса со стороны международных компаний, Ларнака стремительно превращается в один из самых привлекательных городов острова для бизнеса, туризма и жизни. Реализуемые проекты обещают не только экономический рост, но и повышение качества городской среды, что укрепит позиции города, как ключевого центра Кипра на десятилетия вперед.