Крупномасштабные проекты, которые сейчас активно реализуются на Кипре станут основной движущей силой развития сектора недвижимости и экономики островного государства в целом.
Об этом в среду, 7 февраля, заявила Ассоциация крупных застройщиков (СМА).
В частности, организация сослалась на масштабные проекты в своем портфеле, общая стоимость которых превышает 8 млрд евро. Кроме того СМА подчеркнула, что они являются «лицом» современного государства, которое инвестирует в свой внутренний продукт, создает новые рабочие места, повышает качество жизни как местных жителей, так и приезжих гостей, а также способствует переходу к «зеленой эре». В ассоциации выразили надежду, что правительство Кипра продолжит придерживаться данного курса и в 2024 году.
В портфель членов Ассоциации входят, среди прочего, отели, медицинские и диагностические центры, университетские здания, поля для гольфа, школы, коммерческие и жилые здания. Все это крупные проекты, которые, как ожидается, принесут нашей стране многочисленные выгоды. Их общая стоимость превышает 8 млрд евро, — отметили в СМА.
Среди самых значимых проектов на Кипре СМА выделила:
- Гольф-курорт Limassol Hills. На 196 га земли в Лимассоле будет построен гольф-курорт с гостиницей. Проект также включает рестораны и кафе, оздоровительный центр с бассейнами, спортивный центр, 520 роскошных вилл, 135 мезонетов и высотки на 121 квартиру.
- Limassol Hills Golf Resort будет расположен в Васса Келлакиу, в пригороде Лимассола. Предполагается, что около 2,7 тысяч человек будут задействованы на этапе строительства проекта и еще 750 человек — во время эксплуатации курорта. Государство получит выгоду от прямых и косвенных налогов в размере не менее 300 млн евро в течение периода от 25 до 30 лет, необходимых для полного осуществления этой разработки.
- Гольф-курорт Eagle Pine Golf Resort будет олицетворять собой уединение и гостеприимство, которыми славится Кипр. Уникальный инвестиционный проект, появится рядом с новым казино в Лимассоле. Проект включает в себя 18-луночное поле для гольфа, бутик-отель из 80 роскошных номеров с видом на море, а также коммерческую зону и крупную жилую застройку из 676 индивидуальных участков для вилл и 5 отдельных участков земли для апартаментов и коттеджей. Общая площадь земли, где будет построен проект, составляет более 1,7 млн м2, тогда как согласованная властями общая зона застройки составляет 150 тысяч м2 (с перспективой увеличения площади застройки до 190тысяч м2). Предполагается, что строительных площадках в ближайшие 10 лет будет задействовано 300 человек. После сдачи Eagle Pine Golf Resort государство будет получать прибыль в размере 200 млн евро от прямого налогообложения.
- Limassol Greens. Общая стоимость реализации этого проекта оценивается в 400 млн евро. С начала старта строительства государство уже заработало 15 млн евро. В среднесрочной перспективе ожидается создание 350 рабочих мест и 800 косвенных рабочих мест (консультантов, подрядчиков и прочее). На более позднем этапе доходы государства оцениваются более чем в 200 млн евро (налоги, НДС, лицензии). Limassol Greens станет одним из крупнейших и самых амбициозных жилых гольф- и спа-курортов на Кипре. Согласно плану, общая площадь Limassol Greens составит 1,4 млн м2. На территории нового комплекса-курорта появится: 18-луночное поле для гольфа международного стандарта, гольф-клуб, площадью 1,7 тысяч м2, 500 вилл, несколько высоток на 250 квартир, фитнес центры, крытые и открытые бассейны, SPA, теннисные корты, магазины, рестораны и кафе.
- Комплексный девелоперский проект Minthis расположен в провинции Пафос на обширной территории площадью 5 млн м2. Общая стоимость инвестиций в проект оценивается в 500 млн евро, из которых 100 млн евро относятся к услугам и вспомогательной инфраструктуре. В частности, проект включает 18-луночное поле для гольфа с полным оборудованием для тренировок, рестораны и спортивный центр, состоящий из конноспортивного комплекса, теннисных кортов и баскетбольных площадок. Вспомогательные объекты проекта дополняются строительством инновационного оздоровительного центра, который включает в себя бассейн, тренажерный зал, джакузи и сауну. Проект Minthis представляет собой комплекс, в который входят эксклюзивные резиденции, частные виллы, номера категории Suite, поле для гольфа, теннисные корты, спортивные площадки, SPA-салон, бары, магазины, комната для релаксации, площадка для занятий верховой ездой, дорожки для джоггинга и лесные тропы для прогулок, а также современный оздоровительный центр.