В Ларнаке возведут масштабный комплекс, сочетающий жилую и туристическую инфраструктуру.
На днях проект, разработанный компанией RESPECTCO LTD, входящей в состав Iacovou Group, получил одобрение от Департамента охраны окружающей среды Кипра.
Согласно релизу застройщика, комплекс украсит прибрежную зону района Пила. Общая площадь застройки составит 13 014 м2. Ключевым преимуществом проекта станет непосредственная близость к морю. К слову, участок примыкает к пляжу, от него всего 3,5 км до центра Пилы и примерно 7 км до порта Ларнаки.
Проект предусматривает строительство двух блоков: 9-этажного жилого здания высотой 42,3 м с зеленым садом на крыше и 5-этажного гостиничного комплекса высотой 34,2 м, рассчитанного на туристов среднего и высокого сегмента.
Жилая высотка будет насчитывать 18 современных апартаментов — 9 с двумя спальнями и 9 с тремя спальнями. Все квартиры будут иметь доступ к общественным зонам и великолепному саду на крыше. В здании также предусмотрены полуподземный и подземный уровни общей площадью около 310 м2. Большое внимание в проекте уделят зеленым зонам, которые займут более 1,3 тысячи м2. Из них 1,15 тысячу м2 отведут под общественные пространства.
В свою очередь, отель спроектирован как современное курортное пространство, предлагающее 182 спальных места, ресторан, кафе, бар, а также полноценную SPA-зону, фитнес-центр и два бассейна — крытый и открытый (площадью 251 м2 и 397 м2, соответственно).
В полуподземной части гостиницы оборудуют технические и обслуживающие помещения, включая прачечную, кухни, складские зоны, зал для завтраков, парикмахерскую и коммерческие помещения. Для гостей и резидентов предусмотрено 108 парковочных мест: 65 в подземном уровне и 43 на открытом воздухе.
Согласно заключению Департамента охраны окружающей среды Кипра, проект не требует проведения специальной экологической оценки, поскольку участок находится на значительном удалении от охраняемых природных территорий сети Natura 2000. Тем не менее, в ходе эксплуатации ожидается повышенное потребления ресурсов — прежде всего воды и электроэнергии, а также увеличение транспортной нагрузки в районе.
Архитекторы и девелоперы проекта заявляют, что уделили особое внимание экологической устойчивости и интеграции объекта в уже существующий туристический ландшафт. Район, где появится застройка, хорошо развит: здесь расположены гостиницы, жилые комплексы, кафе, рестораны, магазины и туристические объекты.