Не все бенефициары программы «Ктизо» могут оплатить взносы за строительство нового жилья.
По данным глава МВД Константиноса Иоанну, около 60 владельцев квартир не имеют даже нескольких тысяч евро на приобретение новой недвижимости в рамках государственной схемы.
Иоанну отметил, что эти расходы будут покрыты не государством, а собранными пожертвованиями, которые составляют 1 млн евро. Он также упомянул, что есть бенефициары, которые понимая ценность новых квартир, выражают заинтересованность не только выплатить причитающуюся им сумму, но и заплатить больше денег, чтобы получить квартиру с большим количеством комнат, чем они имеют право. Однако, такие заявления отклоняются, за исключением случаев, которые обоснованы и касаются увеличения числа членов семьи.
Напомним, программа «Ктизо» охватывает в общей сложности 358 зданий с 3128 квартирами в Никосии, Лимассоле и Ларнаке. Из них 43 были классифицированы как имеющие критические проблемы с устойчивостью и строительной конструкцией. Они будут снесены, а на их месте за три с половиной года построят новые дома.
Еще 70 зданий имеют проблемы с устойчивостью в ряде структурных элементов, а 245 зданий – менее критические недостатки. Эти две группы зданий будут отремонтированы, сносить их не будут.
Программа реновации займет 10 лет. Первый шаг предполагает эвакуацию жителей из 43 самых опасных жилых комплексов и выплату им субсидии.
Людям предложили на выбор два варианта:
- временно переселиться в другое место, а затем получить квартиру в новом доме, построенном на месте их снесенного комплекса,
- или получить единовременную компенсацию от государства за свою недвижимость и за долю земельного участка.
Программа «Ктизо» делит бенефициаров на три категории:
- Категория 1 включает беженцев в первом поколении, а также беженцев во втором, третьем и четвертом поколении, получивших аварийную недвижимость по наследству, если они имеют титул на собственность жилья.
- Категория 2 включает тех беженцев, кто купил недвижимость в жилых комплексах на деньги, которые им выделяло государство.
- Категория 3 включает жителей, купивших квартиру у беженцев.
Жители аварийного жилья, которые решат не получать квартиру в доме, построенном на месте снесенного, могут претендовать на компенсацию, размер которой зависет от кадастровой стоимости недвижимости и земли.
В случае если аварийный дом подлежит не сносу, а ремонту, государство покроет эти расходы.