Потери Кипрской организации земельного развития (KOAG) из-за закрытия программы «Гражданство за инвестиции» на проект «Доступное жилье» покроют за счет прибыли от работы первого интегрированного казино-курорта City of Dreams Mediterranean.
Об этом, в четверг, 21 июля, заявило правительство Кипра в рамках распространившихся слухов о приостановлении строительства социальных объектов для малоимущих слоев населения в стране.
В частности, 15% от общего объема доходов, которые будут отчисляться государству, перенаправят на нужды KOAG. Эти деньги обеспечат дальнейшую реализацию масштабного проекта.
В свою очередь, председатель совета директоров KOAG Елена Кустиу, комментируя сообщения об отмене программы «Доступное жилье», призналась, что с учетом новых финансовых данных жилищной организации пришлось скорректировать свои первоначальные планы. Тем не менее, реализация проекта продолжится, несмотря на финансовые затруднения.
Напомним, что в начале 2022 года правительство Кипра объявило, что общий бюджет на реализацию жилищной политики составляют 125 млн евро, что в два раза больше по сравнению с расходами в 2018 году, и на 22,4% — по сравнению с 2021 годом.
Деньги планировалось распределить следующим образом:
- 15 млн евро выделить на План жилищного строительства для возрождения горных, неблагополучных и сельских районов, а также районов вблизи «зеленой» линии.
- 62 млн евро – на жилищные планы, касающиеся поселений беженцев.
- 22 млн евро – на субсидии на аренду и проценты по ипотечным кредитам.
- 11,6 млн евро – на проекты, реализуемые KOAG.
- 12 миллионов евро – на субсидии на арендную плату, которой пользуются около 3 тысяч получателей минимального гарантированного дохода.
Примечательно, что утвержденный бюджет KOAG на 2022 год в размере 11,6 млн евро почти в четыре раза превысил прошлогодние показатели в 3 млн евро. В то же время, бюджет Министерства внутренних дел за тот же период увеличился с 10 до 79 млн евро.
Ранее Совет министров Кипра также утвердил новые критерии годовых доходов для граждан, которые хотят принять участие в социальной программе KOAG.
Согласно новым правилам, теперь предоставлять недорогое жилье будут, если размер прибыли в год не превышает:
- 25 тысяч евро (ранее 22 тысячи евро) — на одного человека;
- 45 тысяч евро (ранее 40 тысяч евро) — на семью без детей;
- 50 тысяч евро (ранее 44 тысячи евро) — на семью с одним ребенком;
- 55 тысяч евро (ранее 48 тысяч евро) — на семью с двумя детьми;
- 65 тысяч евро (ранее 58 тысяч евро) — на семью с тремя и более детьми.
Люди, которые подойдут под критерии программы, смогут купить жилье по гораздо более низким ценам, чем те, которые предлагаются в настоящее время на рынке недвижимости Кипра. На первом этапе покупатели должны будут внести 20% от общей стоимости, а остальные 80% ― при сдаче объекта.
Среди социальных проектов, которые KOAG планирует завершить в 2022 году, значатся:
- Жилой комплекс из частных и многоквартирных домов в Коккинотримифии (Никосия), куда войдут 30 жилых единиц ― 8 квартир с тремя спальнями и 22 двухэтажных дома с тремя спальнями. Бюджет проекта оценивается в 3 млн евро.
- Жилой комплекс из частных и многоквартирных домов в районе Агиос Николаос в Ларнаке, куда войдут 32 жилые единицы. Бюджет проекта оценивается в 4,5 млн евро.
- Жилой комплекс из частных и многоквартирных домов в районе Сотирос в Ларнаке, который будет состоять из 21 жилой единицы.
- Жилой квартал из частных домов в Полемидии (Лимассол), бюджет проекта ― 6,2 млн евро.
Более подробную информацию о новых проектах Кипра можно узнать на DOM. На сайте представлено более 20 000 объектов недвижимости в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!