Департамент охраны окружающей среды Кипра наконец-то выдал Kition Ocean Holdings все необходимые разрешения для проекта новой марины в Ларнаке.
Теперь консорциум может притупить к модернизации порта и созданию необходимой инфраструктуры.
Грандиозный проект будет реализован в четыре этапа:
- Во время первой фазы, которая продлится около 5 лет, территорию порта и марины соединят с прибрежной зоной города, аллеей Финикудес и дорогой, ведущей в Декелию. Кроме того, будут построены здания управления портом, Морского клуба, многофункционального центра и пассажирского терминала. Владельцы судов получат больше возможностей по обслуживанию своих яхт, в том числе специальное мобильное приложение. Марину расширят – после реконструкции она сможет вместить дополнительно 600 мест для яхт длиной до 115 метров. Будет увеличен волнорез и создана новая бухта.
- В ходе второй фазы в марине возведут многоэтажные жилые дома, магазины, развлекательные заведения и парковочные площадки, будет построен 5-звездочный отель с видом на Финикудес и марину.
- Третья фаза предусматривает возведение футуристического жилого комплекса с панорамным видом на море, в котором помимо квартир разместится ресторан. Также на третьем этапе будет построен отель, конференц-центр и комплекс частных вилл с садами, бассейнами и частными причалами. На территории новой марины появится вспомогательная инфраструктура, которая будет включать ремонтные мастерские для яхт, подстанцию AIK и складские помещения для хранения яхтенного оборудования.
- В ходе заключительной четвертой фазы проекта возведут еще один комплекс частных вилл с садами и бассейнами, ряд жилых и коммерческих зданий, а также склады в районе порта.
По предварительным подсчетам выгода, которую получит экономика Кипра оценивается в 120 млн евро в год. Именно столько будет поступать в казну страны. Кроме того, более 4 тысяч людей получат рабочие места.
Стоимость проекта оценивается в 1,2 млрд евро. Срок его реализации составит около 12 лет.
Напомним, планы по приватизации и реконструкции марины были нарушены многолетними задержками и нежеланием инвесторов участвовать в этом начинании.
Еще в 2010 году правительство заключило сделку с консорциумом Zenon на проект стоимостью 700 млн евро по преобразованию существующего порта и марины. Консорциум не смог собрать необходимые средства, хотя правительство продлило срок до 2015 года, когда в итоге сделка была отменена. Причиной тогда называли рецессию и банковский кризис 2013 года.
Позже был объявлен новый тендер. Победителем конкурса стал кипрско-израильский консорциум Kition Ocean Holdings. Согласно договору, государство сдало ему в лизинг порт и марину Ларнаки на 40 лет, а недвижимость на их территории — на 125 лет.
Тем временем, недавно консорциум заключил соглашение с Aroundtown SA. Компания изъявила желание инвестировать в проект большую сумму денег. К слову, Aroundtown SA – одна из крупнейших инвестиционных компаний в сфере элитной недвижимости в Европе.
Мэр Ларнаки Андреас Вирас отметил, что вся страна, а не только его город, выиграет от реализации этого проекта.
Подробную информацию о всех проектах Ларнаки можно узнать у специалистов агентства недвижимости DOM по телефону +357 24030062, либо при личной встрече по адресу: Gregoriou Afxentiou 7, Larnaca, 6023, Cyprus.