В пятницу, 27 июня, компания KEDIPES объявила о новой выплате государству в размере 60 млн евро.
Эти средства направлены на постепенное погашение государственной помощи, предоставленной ранее бывшему Кипрскому кооперативному банку.
Таким образом, общая сумма возврата, произведенная KEDIPES с 2018 года, достигла внушительных 1,594 млрд евро. В структуре выплат основная доля — 1,57 млрд евро — пришлась на возврат в виде денежных средств. Еще 13,5 млн евро были направлены на реализацию программы социальной поддержки «Ипотека в аренду», с помощью которой компания способствует удержанию домов у уязвимых слоев населения. Эта схема позволяет гражданам с финансовыми трудностями продолжать жить в своих домах, переходя с ипотечного кредита на государственную аренду с правом выкупа в будущем. Дополнительно 10,5 млн евро были потрачены на другие программы помощи, включая участие KEDIPES в государственном плане поддержки заемщиков Estia.
В рамках своей социальной миссии и стратегической роли в управлении необслуживаемыми кредитами, компания также сохраняет резервный фонд в размере 100 млн евро, предназначенный для дальнейшего финансирования схемы «Ипотека в аренду». Эти действия подтверждают долгосрочную приверженность KEDIPES не только оздоровлению банковского сектора, но и социальной ответственности перед обществом. Ожидается, что в ближайшие кварталы компания продолжит регулярные выплаты, снижая бремя прошлых финансовых обязательств и одновременно поддерживая программы защиты наиболее уязвимых граждан.
Напомним, что сейчас KEPIDES выступает в схеме в качестве «плохого банка».
Основной функцией является скупка проблемной задолженности и других высокорисковых активов у кипрских кредитно-финансовых учреждений. Путем перевода необслуживаемых займов на баланс «плохого банка», банковская система Кипра должна избавиться от токсичной задолженности на общую сумму 10 млрд евро.
В свою очередь, мелкие заемщики станут менее уязвимы перед угрозой отчуждения их основного места проживания при невыплате кредитов, поскольку смогут участвовать в программе «Ипотека в аренду». KEDIPES выкупает ипотечное жилье у должников. Затем проблемные заемщики получают возможность арендовать у «плохого банка» свою недвижимость в течение 14 лет. На протяжении этого срока с них будут взымают арендную плату в размере 65% от средних показателей на рынке. К слову, арендная плата для каждого объекта назначается в индивидуальном порядке.
По истечение этого срока, заемщики могут вернуть обратно актив, если оплатят задолженность. Текущая цена собственности для заемщиков с задолженностью равна цене, по которой KEDIPES приобрела недвижимость, за вычетом уплаченной за 14 лет арендной платы. В случае, если должник не может выкупить имущество обратно, например, за неимением нужных средств или в случае смерти, то это право на тех же условиях получает его ближайшие родственники. Наконец, если условия схемы не выполнены, через 14 лет KEDIPES может продавать недвижимость по своему усмотрению.