Кипрская компания по управлению активами KEDIPES продемонстрировала заметное улучшение финансовых результатов во второй половине 2025 года. Как сообщил председатель совета директоров Ламброс Пападопулос, показатели оказались существенно лучше, чем в первом полугодии. Общий объем решений по реструктуризации и возврату задолженностей вырос на 22% и достиг 391 млн евро, а денежные поступления увеличились почти на треть, составив 209 млн евро.
Положительную динамику обеспечили активные кампании по погашению как обслуживаемых, так и проблемных кредитов. Эти инициативы признаны эффективными и будут продолжены в 2026 году. Вместе с тем KEDIPES признает, что сохраняются задержки с продажей кредитных портфелей и продвижением несогласованных решений по взысканию.
Итоги возврата средств с 2018 года
С момента начала деятельности KEDIPES в 2018 году общий объем возвращенной государству помощи достиг 1,746 млрд евро. Основная часть этой суммы была выплачена в форме прямых денежных перечислений, что существенно укрепило фискальные позиции страны. Дополнительно средства направлялись на реализацию социальных программ и выполнение обязательств по другим государственным схемам поддержки заемщиков.
По оценкам Министерства финансов Кипра, такой объем возврата стал одним из ключевых факторов стабилизации банковского сектора и повышения доверия международных инвесторов к кипрской экономике в последние годы. На конец года активы KEDIPES оценивались в 5,5 млрд евро и включали денежные средства, ликвидные активы, недвижимость и обслуживаемые кредиты, что подтверждает постепенную стабилизацию баланса.
Ключевые соглашения с Eurobank Limited в 2026 году
Одним из самых значимых событий 2026 года стало подписание соглашения между KEDIPES и Eurobank Limited (ранее Hellenic Bank), которое касается прекращения Схемы гарантий по кредитам и обратного выкупа портфеля проблемных займов, а также окончательного закрытия обязательств и гарантий, действовавших с 2018 года после передачи активов бывшего Кооперативного кипрского банка.
В результате этого, полностью прекращены гарантии, предоставленные KEDIPES и Республикой Кипр, а чистая стоимость Схемы гарантий по кредитам снижена до 74 млн евро. Эта сумма примерно вдвое меньше первоначальных оценок, сделанных в 2018 году, что существенно снижает риски для государства.
Обратный выкуп проблемных кредитов и управление портфелем
Портфель неработающих кредитов с номинальной стоимостью 287 млн евро был выкуплен за 110 млн евро. Снижение цены по сравнению с первоначальной оценкой объясняется высокими денежными поступлениями по этому портфелю после сентября 2024 года. Управление активами продолжает осуществлять компания Themis Portfolio Management Limited на основании нового договора, который будет действовать до конца 2030 года.
Согласно текущему финансовому плану, ожидается, что будущие поступления полностью компенсируют стоимость приобретения портфеля, что делает сделку экономически обоснованной и устойчивой в долгосрочной перспективе.
Финансовые потоки и расходы во втором полугодии
Во второй половине 2025 года регулярные денежные поступления превысили показатели аналогичного периода 2024 года, несмотря на общее снижение по итогам всего года. Это связано с отсутствием доходов от продажи кредитных портфелей, которые в 2024 году дали значительный разовый эффект.
При этом KEDIPES удалось сократить операционные и управленческие расходы, что позитивно сказалось на чистых денежных потоках. За весь 2025 год чистый денежный результат после всех выплат превысил 200 млн евро, а совокупный показатель с 2018 года приблизился к 1,8 млрд евро.
Государственная помощь и программа «Аренда вместо ипотеки»
В декабре 2025 года KEDIPES осуществил очередной платеж по возврату государственной помощи в размере 60 млн евро. С учетом всех выплат и расходов по социальной программе «Аренда вместо ипотеки» общий объем возвращенных средств достиг 1,746 миллиарда евро.
Программа «Аренда вместо ипотеки», которая остается важным социальным инструментом на Кипре, продолжает реализовываться. Из более чем двух тысяч поданных заявок одобрена 921, а для нужд программы приобрели порядка 500 жилых объектов. На ее финансирование направлено 57 млн евро, при этом KEDIPES располагает резервом ликвидности в 80 млн евро для дальнейшей поддержки инициативы.
Перспективы на 2026 год
Результаты второго полугодия 2025 года подтверждают, что KEDIPES движется к устойчивой финансовой модели, снижая нагрузку на государственный бюджет и укрепляя доверие к системе управления проблемными активами на Кипре. Продолжение кампаний по погашению кредитов, реализация соглашений с банковским сектором и контроль расходов формируют основу для дальнейшего улучшения показателей уже в 2026 году.