В четвертом квартале 2024 года портфель компании KEDIPES, специализирующейся на управлении активами, пополнился на 114,3 млн евро.
Стоит отметить, что по сравнению с третьим кварталом 2024 года показатели выросли на 26,4%. В годовом исчислении было зафиксировано падение на 11,8%.
В свою очередь, общий приток денежных средств за 12 месяцев 2024 года составил 460,4 млн евро. Совокупный приток денежных средств с момента начала деятельности KEDIPES (9 января 2018 года – 31 декабря 2024 года) составил 2,564 млрд евро.
Операционные расходы и расходы на управление активами в четвертом квартале 2024 года составили 26,3 млн евро, что на 9,3% больше, чем в третьем квартале, когда потратили 24,1 млн евро и на 16,8% меньше—в годовом исчислении. К слову, в четвертом квартале 2023 года на операционные расходы ушло 31,7 млн евро. Годовые поступления от управления кредитами и недвижимостью в 2024 году составили 2,478 млн евро или 30,8% от номинальной стоимости портфеля кредитов и недвижимости в размере 8,051 млн евро по состоянию на 9 января 2018 года.
Существенный интерес со стороны покупателей в значительной степени способствовал кампании doValue по продвижению недвижимости средней ликвидности.
Совокупная выручка от продажи недвижимости через нее в четвертом квартале 2024 года составила 231,5 млн евро против 123,6 млн евро в третьем квартале 2024 года и 231,7 млн евро – в четветром квартале 2023 года.
Совокупный приток денежных средств с момента начала деятельности KEDIPES до четвертого квартала 2024 года составил 4,557 млн евро или 61,8% от первоначального остатка по кредитам в 737,1 млн евро.
Активы на конец четвертого квартала 2024 года выросли до 6,049 млн евро. Среди прочего, 191 млн пришлось на наличные средства, 384 млн евро — на недвижимость, 672 млн евро — на обслуживаемые кредиты.
Суммарная долговая нагрузка с момента начала операций по четвертый квартал 2024 года составила 263,7%. Без учета капитализации процентов, общий левередж с начала операций остановился на отметке 45,7%.
Относительно погашения государственной помощи отмечается, что она составила 310 млн евро наличными на 2024 год, при этом сохраняется резерв в размере 100 млн евро наличными в целях финансирования схемы «Аренда в рассрочку». Как ожидается, KEDIPES также выплатил новую государственную помощь в размере 40 млн евро за первый квартал 2025 года.