Аренда жилья на Кипре — главная проблема, с которой сталкиваются студенты в преддверии начала учебного года. На острове в самом разгаре лето, но многие уже озадачились поиском квартир поближе к колледжам и университетам.
Как оказалось, не зря! Найти подходящий вариант — задача не из простых, поскольку предложений очень мало. А те, что доступны, предлагают по завышенным ценам. Стоимость аренды намного превышает среднюю зарплату на Кипре.
По данным экспертов кипрского рынка недвижимости, новый учебный год станет одним из самых сложных для студентов. При чем не только в Лимассоле, но и других городах острова. Уже сейчас в местных агентствах недвижимости образовались длинные очереди из клиентов, которые находятся в поисках жилья для студентов. К слову, после релокации на остров иностранных компаний и их сотрудников, которые готовы платить до 1,9 тысяч евро за аренду небольших студий, цены на недвижимость на Кипре взлетели до небес. При этом, недорогие квартиры стали «на вес золота».
В целом стоимость аренды в Лимассоле следующая:
- за студии просят от 500 евро до 700 евро (в старых домах);
- за 1-спальную квартиру от 700 евро до 850 евро (в старых домах);
- за 2-спальную квартиру от 1000 евро и доходит до 1200 евро (в старых домах);
- за 3-спальную квартиру от 1500 евро до 2000 евро (в старых домах).
Интересно, что ситуация трагичная не только в Лимассоле, но и в Пафосе.
За последний год туда переехало много иностранцев — молодых и семейных пар. Кроме того, недвижимость в Пафосе массово скупают израильтяне для последующей сдачи в аренду. Это спровоцировало рост цен в городе, который традиционно считался одним из самых доступных и недорогих на Кипре. Отсутствие квартир вынуждает студентов покидать Пафос. Да и местные ВУЗы не в состоянии покрыть нужды всех желающих. По словам мэра Пафоса, в этом году учиться в TEPAK хотели 400 студентов, но только 180 из них прошли регистрацию из-за отсутствия койкомест в общежитиях.
В целом стоимость аренды в Пафосе следующая:
- за студии просят от 400 евро до 500 евро;
- за 1-спальную квартиру от 550 евро до 700 евро;
- за 2-спальную квартиру от 800 евро и доходит до 1200 евро;
- за 3-спальную квартиру от 1300 евро до 1500 евро.
Ситуация в Никосии несколько лучше.
Именно в это время недалеко от университетов есть свободные квартиры, потому что студенты, закончившие учебу, уехали. В Никосии квартиры раскупают иностранные студенты, которые в основном предпочитают жить не в общежитиях. После Brexit из-за высоких цен на обучение в британских университетах количество студентов в ВУЗах Никосии резко увеличилось. Что касается арендных ставок, недалеко от Университета Никосии и Европейского университета, арендная плата за:
- студию варьируется от 490 евро до 530 евро;
- за 1-спальную квартиру от 550 евро до 820 евро;
- за 2-спальную квартиру от 650 евро до 1000 евро.
Арендная плата в районе Агланция, рядом с Университетом Кипра, находится на том же уровне.
Наконец, в Ларнаке проблема со студентами обстоит лучше всего, поскольку университет UCLan построил достаточное количество студенческих общежитий.
Однако, в целом жилищная проблема ничем не отличается от других приморских городов. Больше студентов в Ларнаке испытывают проблемы с жильем молодые пары, которые не могут себе позволить аренду и покупку жилья. По словам мэра, все бюджетные новостройки в Ларнаке еще на этапе проектирования скупают иностранцы. Аренда за последний год значительно выросла:
- за 2-спальную квартиру просят от 500 евро до 600 евро (в старых домах) и от 800 евро до 1200 евро (в новых домах);
- за 3-спальную квартиру от от 900 до 1350 евро.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!