Инвесторы из Катара и Объединенных Арабских Эмиратов выразили большой интерес к участию в проекте создания Научно-технологического парка в районе Пентакомо.
Об этом в понедельник, 16 июня, заявил министр энергетики, торговли и промышленности Кипра Йоргос Папанастасиу.
По его словам, инициатива получила поддержку не только от одного крупного международного инвестора, обратившегося через Торгово-промышленную палату Лимассола, но и от представителей бизнеса из Катара и ОАЭ.
Правительство привержено реализации проекта. Чтобы привлечь инвесторов, мы будем предлагать ряд стимулирующих мер, включая государственное участие в развитии инфраструктуры, — отметил Папанастасиу.
Он уточнил, что расходы на подготовку участка, включая строительство дорог, тротуаров, водоснабжения и электрификации, будут покрыты из бюджета Кипра. Это позволит инвестору, выигравшему тендер, незамедлительно приступить к строительству.
Папанастасиу также обозначил график, которому будет придерживаться правительство:
- июль 2025 — формирование короткого списка заинтересованных инвесторов;
- декабрь 2025 — начало второго этапа с представлением детальных предложений и запуском тендера;
- март — май 2026 — финальный отбор подрядчика;
- июнь 2026 — подписание контракта.
В то же время, министр прокомментировал опасения о том, что территория может быть использована под гостиничную или туристическую застройку.
Документация проекта не включает размещение объектов недвижимости или гостиничного бизнеса. Цель — создать пространство для научных исследований, а не туризма, — подчеркнул Папанастасиу.
К слову, проект предусматривает создание научно-исследовательского кластера, включающего стартапы, технологические компании, а также научные учреждения. Помимо этого, запланировано строительство жилья для сотрудников на территории парка, что частично поможет смягчить жилищный дефицит в районе Лимассола.
Мы стремимся сформировать высокотехнологичный центр, который будет способствовать развитию и передаче знаний в таких сферах, как телекоммуникации, умные системы, здравоохранение, энергетика, охрана окружающей среды и сельское хозяйство, — пояснил Папанастасиу.
Стоит упомянуть, что потенциальный инвестор будет не только финансировать проект, но и координировать взаимодействие между университетами и инновационными компаниями, обеспечивая синергию между наукой и производством.
В свою очередь, глава Торгово-промышленной палаты Лимассола Андреас Цулофтас напомнил, что идея создания технологического парка обсуждается с 2001 года. Он приветствовал возобновление проекта, но выразил обеспокоенность из-за отсутствия прозрачности в подготовке. Цулофтас также отметил, что в Палату уже обращались различные международные инвесторы, заинтересованные в участии.
Мы считаем, что в тендере должен побеждать не тот, кто предложит больше денег, а тот, кто действительно понимает специфику высокотехнологичных проектов и способен привлечь в регион 5–6 инновационных компаний мирового уровня, — заявил глава Торгово-промышленной палаты Лимассола.
Напомним, что идея создания Технологического парка на Кипре была озвучена более 20 лет назад.
Сначала выбирали место, где можно было создать такой парк, затем стали решать, кто его будет строить и каковы будут затраты. Во время первой фазы подготовки правительство Кипра провело процесс отчуждения земель, принадлежавших частным лицам. Владельцам предоставили взамен аналогичные участки в других районах острова.
Эксперты, проводившие в 2006 году предварительные исследования жизнеспособности Технологического парка на Кипре, подсчитали, что проект будет приносить около 780 млн евро в год. Официальные лица утверждали о перспективах участия Microsoft в этом предприятии, а также Google.
Для реализации проекта из госказны предполагалось выделить из около 82 млн евро. Однако, в 2010 году, на фоне мирового финансового кризиса, бюджет сократили до 10 млн евро. Со временем было решено увеличить сумму инвестиций в проект до 50 млн евро. Но в 2013 году на Кипр обрушился финансовый кризис, правительство отложило реализацию проекта в долгий ящик.
Через три года идею создания Технологического парка решено было возродить. Проект стал курировать министр энергетики, торговли, промышленности и туризма Кипра Йоргос Лаккотрипис. В ходе заграничных поездок, он активно искал инвесторов и компанию, у которой был опыт ведения подобных проектов.
Согласно условиям тендера, правительство должно подвести к парку коммуникации (электричество, канализацию, водопровод, телефонные линии и дороги). Для этой цели в госбюджет заложены 3,5 млн евро. Инвестор обязан был проложить коммуникации на территории парка и возвести исследовательские лаборатории, офисы для бизнес-инкубаторов и гостиницу для приглашенных ученых и посетителей парка.
В мае 2017 года министерство торговли отклонило единственное предложение, поступившее к тому времени от компании Wyncoast Industrial Park из Таиланда, по причине несоответствия условиям тендера. Министерство учло решение комиссии и объявило торги недействительными. С тех пор о проекте долго не вспоминали. Пока в 2022 году иностранные инвесторы вновь не стали проявлять к Технопарку интерес. В министерстве уверенны, если изменить стратегию объявления тендеров, то проект ждет светлое будущее.