Девелоперские компании и частные инвесторы активно скупают земельные участки в престижном районе вокруг стадиона GSP, который расположен в стратегически удобном месте недалеко от трассы Никосия–Лимасол.
Благодаря развитой инфраструктуре и хорошей транспортной доступности, эта местность считается очень перспективной в инвестиционном плане.
На днях дочерняя компания Bank of Cyprus – REMU – выставила на продажу 11 участков в рамках крупной инвестиционной сделки. На сегодняшний день свободными остались только два из них. Стоимость первого составляет 1,85 млн евро, а второго – 1,78 млн евро. Вся территория расположена на расстоянии 100–110 м от трассы и в 600 м от стадиона GSP, что делает ее удобной как для коммерческих, так и для промышленных объектов.
Эксперты отмечают, что район характеризуется высокой инвестиционной привлекательностью благодаря активному развитию бизнес-центров, складских помещений и офисных зданий. REMU предлагает данные участки в строительной зоне Ba3, где предусмотрена возможность возведения зданий высотой до двух этажей с коэффициентом застройки 100% и покрытием 50%.
Совокупная стоимость сделки по продаже всех 11 участков оценивается в 16,9 млн евро. По мнению аналитиков рынка недвижимости, высокая заинтересованность инвесторов свидетельствует о стабильном росте спроса на коммерческую недвижимость в данном районе. Эксперты прогнозируют, что оставшиеся участки будут проданы в ближайшее время, а дальнейшее развитие территории будет способствовать экономическому росту и созданию новых рабочих мест.
Напомним, что сейчас стадион GSP находится на ремонте, который завершится в конце 2026 года.
Реконструируемая территория должна стать новым культурным и социальным центром Никосии. В рамках проекта предусмотрены:
- Музей истории GSP
- Детская площадка
- Ресторан
- Открытый амфитеатр
- Массивная мультимедийная система с огромным экраном
- Современная система освещения рядом со старыми центральными часами оригинального стадиона
- Каскадный водопад, бегущий по большой лестнице, с системой климат-контроля
Проект предусматривает не только реконструкцию стадиона, но и его обслуживание компанией-застройщиков в течение последующих 10 лет. Деньги на модернизацию объекта были выделены из фонда сплочения ЕС, государственного бюджета и муниципалитета Никосии, в рамках программы развития региона на 2021–2027 годы.