Центр Никосии ждут существенные изменения. Новые проекты, которые местный муниципалитет намерен завершить в ближайшие годы, значительно преобразят столицу, сделают жизнь в ней проще и приятнее.
Среди самых масштабных проектов в пределах знаменитых венецианских стен можно выделить:
Реконструкция старого стадиона GSP
Работы по реконструкции и полному обновлению исторического стадиона в Никосии идут активными темпами. Подрядчиком проекта выступает консорциум Cyfield Construction – Cyfield Development JV.
После кардинальной модернизации стадиона GSP в распоряжении общественности будут новые рестораны, кафе, детская площадка и магазины, где они смогут прогуляться, выпить кофе, перекусить и сделать покупки.
В центре стадиона появится городская площадь с амфитеатром под открытым небом, в котором будут предусмотрены места для кинопросмотров. Для удобства посетителей оборудуют два подземных паркинга на 554 машиноместа, из них 33 выделят для инвалидов, 28 для людей с ограниченной подвижностью и 12 для электромобилей.
Бюджет проекта составляет 19,7 млн евро плюс НДС и предусматривает не только реконструкцию стадиона, но и его обслуживание компанией-застройщиков в течение последующих 10 лет. Строительные работы начались в ноябре 2021 года, сдача проекта запланирована на ноябрь 2023 года.
Новый корпус для Открытого университета Кипра
Один из главных государственных вузов страны переедет в район завода СОПАЗ. У здания будет три этажа. В нем разместятся: четыре мастерских по живописи, мастерские современных медиа, лекционные залы, выставочное пространство. Первый этаж спроектирован так, что позволяет трансформировать пространство в зависимости от потребностей, становясь либо закрытым выставочным залом и учебными помещениями, либо единым пространством.
Проект завоевал золото в номинации «Зеленые здания» премии Cyprus Responsible Business Awards 2020. Цель состоит в том, чтобы создать комплекс с почти нулевым потреблением энергии, которая будет вырабатываться за счет фотоэлектрических систем. Здание с минимальными потребностями в отоплении, охлаждении и искусственном освещении будет оборудовано вертикальным садом для поддержания микроклимата внутри и искусственными гнездами для ласточек снаружи.
Ремонт улицы Трикупи
Участок от Ратушной площади до кольцевой развязки поручили модернизировать консорциуму А.М. ANDRONIKOU LIMITED & TASSOS HATZITTOFI ERGOLIPTIKI LTD. Подрядчику предстоит отреставрировать фасады 51 здания, 17 из которых являются памятниками архитектуры. Кроме того, рабочие консорциума отремонтируют дорогу и тратуары, оборудуют пять новых пешеходных переходов.
Проект также включает установку нового современного уличного освещения, интегрированной подземной сети сбора дождевой воды, ремонт канализационной сети и подземных инженерных сетей, озеленение улицы. Проект направлен на улучшение городской среды, решение транспортных проблем и облегчение передвижения пешеходов и инвалидов, а также привлечение предпринимателей в центр Никосии.
Новый археологический музей
Реализация этого проекта уже началась. Его стоимость оценивается в 144 млн евро. Музей появится на месте старой больницы общего профиля Никосии. Площадь застройки составит 40 тысяч м2. Вдоль берега реки построят три белоснежных корпуса музея, установленных на прозрачных стеклянных кубах.
В каждом из корпусов будут размещаться постоянные и временные выставки, разделенные на три концепта «Культура, Окружающий мир» и «Море». Здания будут окружены террасными садами с деревьями и водными артериями, а в центре расположится атриум, где можно будет проводить лекции под открытым небом.
Реализацией проекта занимается компании ACOVOU-CYFIELD JOINT VENTURE, которая в ноябре 2022 года выиграла тендер на строительство. Сдать объект в эксплуатацию планируют к середине 2026 года.
Возведения новых зданий для нужд правительства
В центре города возведут масштабный комплекс для размещения госструктур. Он будет состоять из трех зданий, в которых разместятся: Министерство внутренних дел, Министерство транспорта и Министерство юстиции в Никосии.
Здания будут насчитывать 7, 9 и 15 этажей. Общая площадь проекта составит 6 450 м2. Для удобства сотрудников министерств будет оборудован просторный паркинг на 600 машиномест. Проект предусматривает не только строительство современных высоток, но и их последующее обслуживание компанией-подрядчиком. Стоимость проекта оценивается в 90 млн евро, срок реализации 3 года.
Программа субсидирования покупки жилья в центре столицы
Правительство Кипра окажет денежную поддержку жителям острова, которые хотят приобрести недвижимость для личного пользования в пределах исторических венецианских стен Никосии.
Для этих целей из госбюджета страны было выделено 5 млн евро. Схема будет доступна до конца 2025 года. Потенциальные бенефициары смогут рассчитывать на помощь в размере 50% от общих расходов на приобретение жилья.
Схема является частью грандиозного проекта муниципалитета Никосии по возрождению исторического центра города. План с горизонтом реализации между 2022 и 2026 годами предусматривает перевод Школы архитектуры Университета Кипра в историческую школу Фанеромени, стимулы для создания студенческих общежитий, субсидии для развития предпринимательства в центре города, городские стимулы, а также план оказания экономической поддержки при покупке основного жилья.
Подробную информацию о всех проектах в Никосии можно узнать у специалистов агентства недвижимости №1 на Кипре DOM по телефону +357 22 030670, либо при личной встрече по адресу: Archiepiskopou Makariou III 1, Lakatamia 2324, Nicosia, Cyprus.