Несмотря на рост цен на жилье и постоянное увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам, рынок недвижимости Кипра не только держится на плаву, но и показывает оптимистичные результаты. Все потому, что большинство инвесторов по-прежнему предпочитают вкладывать деньги в жилые и коммерческие объекты, а не держать их на депозитных счетах. При этом, наибольшим спросом по прежнему пользуются объекты в Лимассоле. Именно этот город Кипра стал лидером по количеству заключенных договоров купли-продажи жилья в прошлом месяце.
Согласно свежим данным Земельного департамента, в октябре 2024 года на Кипре продали 1 318 объектов недвижимости по сравнению с 1 306 продажами в октябре прошлого года. Рост составил 1%.
Если смотреть более детально, то положительная динамика была зафиксирована во всех городах острова, за исключением Пафоса и свободных районов Фамагусты, где количество продаж снизилось. Больше всего объектов за рассматриваемый месяц продали в Лимассоле – 402 единиц против 383 в октябре прошлого года. Рост составил 5%.
На втором месте оказалась Никосия, где заключили 297 договоров против 292 в том же месяце 2023 года. Продажи в этом городе увеличились на 2% в годовом исчислении. На третей строчке разместилась Ларнака. В этом городе Кипра в октябре 2024 года продали 284 единицы жилья против 264 в соответствующем месяце 2023 года. При этом, Ларнака стала лидером по приросту объема сделок с недвижимостью на Кипре в октябре 2024 года (+8%).
Наконец, в Пафосе и свободных районах Фамагусты в октябре 2024 года подписали 272 и 63 договора купли-продажи против 275 и 92 в аналогичном месяце 2023 года, соответственно. Падение составило 1% и 32%, соответственно.
В свою очередь, с января по октябрь 2024 года на Кипре продали 12 952 единицы жилья (+1%) против 12 825 единиц годом ранее.
Из них: 2 890 сделок пришлось на Никосию, 2 781 — на Ларнаку, 4 093 — на Лимассол, 2 554 — на Пафос, 634 — на свободные районы Фамагусты. Следует упомянуть, что количество сделок за 10 месяцев выросло в Ларнаке на +6,5% и Никосии на +17,9%, а сократилось в Лимассоле (-3,1%), Пафосе (-11,3%) и свободных районах Фамагусты (-3,8%).