Земельный департамент опубликовал свежие данные о продажах жилья на Кипре в мае 2025 года.
Согласно данным ведомства, рынок недвижимости продемонстрировал рекордные показатели. За прошлый месяц на острове было зарегистрировано 1 664 сделки купли-продажи — это лучший результат с мая 2007 года, когда было подано 2 097 договоров.
Сравнивая с маем 2024 года, когда было заключено 1 268 сделок, рост составил впечатляющие 30%. В свою очередь, с января по май 2025 года на Кипре подписали 7 185 договоров о продаже недвижимости по сравнению с 6 231 в аналогичном периоде 2024 года, что на 15% больше.
Положительная динамика в мае была зафиксирована во всех городах Кипра. За рассматриваемый месяц в Лимассоле реализовали 525 единиц жилья (+18%), в Ларнаке — 369 (+37%), в Никосии — 369 (+26%), в Пафосе — 304 (+44%), в свободных районах Фамагусты — 77 (+54%).
В январе-мае 2025 года в Лимассоле подписали 2 281договор купли-продажи (+14%), в Ларнаке — 1 554 (+19%), в Никосии — 1 655 (+17%), в Пафосе — 1 371 (+11%), в свободных районах Фамагусты — 324 (+19%).
Рост активности на рынке объясняется сразу несколькими благоприятными факторами:
- Снижением темпов роста цен — по данным Цетробанка, в конце 2024 года цены стабилизировались.
- Быстрой обработкой разрешений — получить разрешение на строительство или реконструкцию стало проще и быстрее.
- Более доступной ипотекой — средняя ставка по жилищным кредитам опустилась до 3,78%, что делает покупку жилья на острове реальнее для многих.
Эксперты оценивают перспективы рынка недвижимости в 2025 году как осторожно оптимистичные. Если тенденция сохранится, год может стать одним из самых успешных за последние два десятилетия.