Согласно свежим данным Статистической службы Кипра, опубликованным во вторник, 26 июня, в мае Индекс цен на строительные материалы достиг 118,22 пунктов (на основе 2015 года = 100), показав рост на 0,11% по сравнению с предыдущим месяцем 2024 года, и снижение на 1,32% – по сравнению с аналогичным месяцем 2023 года.
Больше всего в мае по сравнению с апрелем в островном государстве подорожали следующие категории товаров:
- минеральное сырье (+1,01%),
- электромеханические изделия(+3,24%),
- изделия из минералов (+0,49%),
- изделиях из дерева, изоляционных материалах, химикатах и пластмассах (+0,30%).
Наоборот, снижение было зафиксировано в металлопродукции – на 6,68%.
Наибольший годовой прирост на 5,46% зафиксирован в мае 2024 года в стоимости электроматериалов, далее следует химическая продукция (+3,75%). На 3,27% увеличилась стоимость предметов обогрева и охлаждения, а на 1,60% выросла стоимость камней. Рост был более умеренным в других строительных продуктах, таких как заполнители (+0,93%), порошковые изделия (+0,75%) и изделия из древесины (+0,22%).
Индекс цен строительной продукции отражает изменение цен в строительстве объектов различных видов экономической деятельности.
Напомним, что дополнительные расходы, возникающие в результате непрерывного увеличения стоимости стройматериалов, ложатся на покупателей.
В итоге клиентам приходится платить большую сумму, чем та, которая была первоначально согласована с застройщиком. Однако бывают случаи, когда подписанные договоры обязывают застройщика нести дополнительные расходы на материалы самостоятельно, не позволяя ему обременять покупателей.
Продолжающийся рост стоимости стройматериалов сказывается и на ипотечных кредитах физических и юридических лиц. Во многих случаях оказывается, что денег, обеспеченных кредитами на строительство, недостаточно: все первоначальные сметы в корне изменились. Заемщики вынуждены по второму кругу идти в банк, попросить об увеличении первоначальной суммы кредита. Банковские учреждения тщательно изучают все дела возвращающихся к ним заемщиков и пытаются определить, сможет ли клиент выдержать дополнительную финансовую нагрузку и еще большие займы.