В последний месяц 2023 года продажи недвижимости на Кипре продолжили восходящую траекторию.
Согласно свежим данным Земельного департамента, в декабре в островном государстве заключили 1 356 сделок купли-продажи, что на 2% больше, чем в аналогичном месяце 2022 года, когда было подписано 1 335 договоров.
В свою очередь, с января по декабрь 2023 года на Кипре продали 15 567 единиц жилья по сравнению с 13 409 в соответствующем периоде 2022 года. Рост составил 16%. Интересно, что спрос на недвижимость в Никосии, Ларнаке и свободных районах Фамагусты в декабре 2023 года вырос, а в Лимассоле и Пафосе – сократился.
Тем не менее, лидером по количеству проданной недвижимости на Кипре в декабре 2023 года оказался Лимассол.
В городе подписали 438 договоров купли-продажи жилья по сравнению с 497 в декабре 2022 года. Падение составило 12%. С января по декабрь в Лимассоле было продано 5 092 единицы жилья по сравнению с 4 665 за тот же период 2022 года. Рост составил 9%.
На втором месте по объему продаж оказалась Никосия. В столице Кипра в декабре 2023 года было продано 375 объектов недвижимости против 267 в декабре 2022 года. Рост составил 40%. С января по декабрь 2023 года продажи жилья в Никосии увеличились на 12% (3 105 сделок против 2 7073 в соответствующем периоде 2022 года).
Замыкает тройку лидеровЛарнака. Здесь в декабре 2023 года подписали 265 договоров купли-продажи жилья против 230 годом ранее. Рост составил 15%. С января по декабрь в Ларнаке было продано 3 185 единиц жилья по сравнению с 2 402 за тот же период 2022 года. Рост составил 33%.
Далее следует Пафос. В декабре 2023 года здесь продали 198 объектов недвижимости против 262 в декабре 2022 года. Снижение показателей составило 24%. В свою очередь, за 12 месяцев 2023 года продажи жилья в Пафосе выросли на 17% (3 373 сделки против 2 876 в соответствующем периоде 2022 года).
Наконец, в свободных районах Фамагусты в декабре 2023 года продали 80 объектов недвижимости против 79 в аналогичном месяце 2022 года. Рост составил 1%. С января по декабрь в свободных районах Фамагусты было продано 812 единиц жилья по сравнению с 693 за тот же период 2022 года. Рост составил 17%.
Стоит отметить, что вышеперечисленные цифры включают незарегистрированное количество «непродажных» соглашений, в число которых входит реструктуризация кредитов, взыскание долгов и обмен долгов на активы по договорам, заключенным между банками и неплатежеспособными заемщиками в ввиду сокращения задолженности.