Верховный суд Кипра поддержал Законопроект, принятый ранее Парламентом, который предусматривает проверку структурной целостности недвижимости турко-киприотов перед ее сдачей в аренду имеющим на это право греко-киприотам.
Таким образом, теперь перед заключением арендных договоров объекты будут исследовать на наличие опасных дефектов.
Отметим, что в марте 2023 года Парламент утвердил Закон, который требует от Хранителя собственности турко-киприотов следить за тем, чтобы недвижимость была в надлежащем виде и состоянии. В частности, речь идет о жилых и коммерческих объектах. Этот вопрос вынесли на рассмотрение после того, как стало очевидно, что Хранитель сдавал в аренду недвижимость, находящуюся в крайне запущенном состоянии. Как ожидается, новые правила будут применяться только к недвижимости, сдаваемой в аренду беженцам из числа греко-киприотов. По словам депутатов Парламента, у государства есть как юридическое, так и моральное обязательство обеспечивать безопасность и надлежащее содержание таких домов.
Интересно, что президент Кипра Никос Христодулидес не поддержал этот Закон.
Более того, он наложил на него вето, заявив, что не подпишет документы, поскольку считает нововведения неконституционными. Христодулидес подчеркнул, что проверки структурной целостности окажут давление на государственный бюджет. Он также сказал, что только исполнительная ветвь власти имеет право вносить изменения в порядок работы Хранителя. Однако, Парламент не поддержал президента, поэтому спор был передан в суд.
В свою очередь Верховный суд Кипра пришел к выводу, что Закон не приведет ни к увеличению государственного бюджета, ни к нарушению принципа разделения властей, как утверждал Христодулидес.
Напомним, министр внутренних дел Кипра действует как Хранитель собственности турко-киприотов на юге страны. Служба управления недвижимостью турко-киприотов при министерстве управляет этой недвижимостью до тех пор, пока не будет найдено решение кипрской проблемы.