Согласно свежим данным Статистической службы Кипра, опубликованным в четверг, 18 мая, в апреле 2023 года Индекс цен на строительные материалы достиг 135,59 пунктов (на основе 2015 года = 100), что на 0,23% меньше по сравнению с предыдущим месяцем.
В то же время, по сравнению с аналогичным месяцем 2022 года Индекс выросна 2,18%.
Наибольший рост цен среди строительных материалов в апреле 2023 года был зафиксирован в следующих категориях товаров:
- изделиях из дерева, изоляционных материалах, химикатах и пластмассах – на 2,73%,
- полезных ископаемых – на 23,09%,
- электромеханических изделиях – на 3,12%,
- минеральных продуктах – на 12,05%.
Напротив, в металлопродукции наблюдалось снижение на 9,82%.
Индекс цен строительной продукции отражает изменение цен в строительстве объектов различных видов экономической деятельности.
Напомним, что рост стоимости стройматериалов, используемых в жилищном строительстве на острове связан прежде всего с динамикой цен на мировом рыке, в которую строительный сектор Кипра глубоко интегрирован.
Дополнительные расходы, возникающие в результате непрерывного увеличения стоимости стройматериалов, ложатся на покупателя. В итоге клиентам приходится платить большую сумму, чем та, которая была первоначально согласована с застройщиком. Однако бывают случаи, когда подписанные договоры обязывают застройщика нести дополнительные расходы на материалы самостоятельно, не позволяя ему обременять покупателей.
Продолжающийся рост стоимости стройматериалов сказывается и на ипотечных кредитах физических и юридических лиц. Во многих случаях оказывается, что денег, обеспеченных кредитами на строительство, недостаточно: все первоначальные сметы в корне изменились. Заемщики вынуждены по второму кругу идти в банк, попросить об увеличении первоначальной суммы кредита. Банковские учреждения тщательно изучают все дела возвращающихся к ним заемщиков и пытаются определить, сможет ли клиент выдержать дополнительную финансовую нагрузку и еще большие займы.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!