Власти стран Евросоюза давно и безуспешно пытались ввести ограничения на деятельность Airbnb (популярной онлайн-площадки для размещения и поиска краткосрочной аренды частного жилья по всему миру). То, что не удалось регуляторам, сделал коронавирус. Запреты на международные поездки уменьшили поток туристов, снимающих дома и комнаты.
Это привело к тому, что за последний год бронирования на рынке краткосрочной аренды недвижимости в странах ЕС в среднем упали на 47% по сравнению с допандемийным 2019 годом.
В частности, на Кипре этот показатель снизился на 60%. Местные владельцы жилья, которые ранее размещали свои объекты на Airbnb начали массово искать арендаторов среди местного населения на долгосрочный период, тогда как туристы обычно снимали квартиры на короткое время.
Стоит отметить, что наряду с Кипром рынок краткосрочной аренды значительно пострадал еще в семи странах ЕС: Чешской Республике, Греции, Италии, Венгрии, Мальте, Словении и Исландии.
Примечательно, что хуже всего дела обстояли в начале года - в январе и феврале, когда туристический поток значительно сократился.
В то же время, после того, как многие страны ослабили ограничения на поездки летом, количество ночевок восстановилось, хотя оно по-прежнему намного ниже показателей 2019 года (-38,3% в июле и -25,8% в августе).
К слову, традиционные летние направления вокруг Средиземного моря, а также крупные города пострадали намного сильнее, чем более мелкие курорты и города Европы.
Основные направления городского туризма, такие как Рим (-78,0%), Барселона (-75,6%) или Прага (-73,5%), потеряли около трех четвертей своих ночевок. При этом, внутренний туризм сократился в этих городах на 6,7%, а международный туризм – более, чем на две трети.
Такие страны, как Испания, Италия или Хорватия, которые в предыдущие годы имели очень высокую долю иностранных посетителей (67,7%, 74,1% и 95,4% соответственно), пострадали намного сильнее, чем, например, Франция или Германия, где доля иностранных туристов была намного меньше (42,7% и 36,9%).
Интересно, что в Airbnb сложившуюся ситуацию объясняют тем, что люди начали менять свои привычки во время путешествий, предпочитая малые города популярным туристическим центрам.
Интересует жильё на Кипре? Заходите в DOM. На портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!