Несмотря на одобрение заявки от компании Jimchang Cyprus Developing Co Ltd на строительство дополнительных этажей со стороны предыдущего Кабинета министров, противники продолжают активно выступать против проекта.
На этот раз возмущения Аудиторской службы поддержал новый министр сельского хозяйства Петрос Ксенофонтос, который потребовал снести два незаконно пристроенных этажа в здании отеля. На днях Ксенофонтос заявив, что его «министерство не согласно с решением предыдущего правительства в отношении Sun City Spa Resort & Residences». Он отметил, что заявка была одобрена в спешке, без учета особенностей местности.
В свою очередь Элени Стилианопулу, высокопоставленный сотрудник Департамента охраны окружающей среды, подчеркнула, что изучение проекта в 2016 году показало, что существует ограничение на количество этажей, которое может иметь курорт. Она рассказала, что проект находится в охраняемой зоне, где допустимо строительство зданий не больше 5 этажей.
Чиновники потребовали пересмотра этого дела у нового Кабинета министров. Таким образом курорт рискует не открыться в туристическом сезоне 2023 года.
Напомним, что комплекс возводят на побережье Сотиры в районе Айя-Напы.
Главная проблема заключается в том, что он граничит с охраняемой территорией Natura 2000, где существуют определенные ограничения в строительстве жилых и коммерческих объектов.
Аудиторской службой было установлено, что проект реализован со множеством нарушений. Изначально застройщик получил разрешение на строительство 5-звездочного отеля класса люкс Sun City Spa Resort и комплекса изысканных вилл Sun City Villas. Интересно, что одним из акционеров проекта является скандально известный бывший член парламента от оппозиции AKEL Христакис Джиованис.
Отель должен был состоять из подвала, цокольного этажа и пяти наземных этажей. Однако оказалось, что компания Jimchang Cyprus Developing Co Ltd незаконно возвела еще два дополнительных этажа в здании, нарушив выданные ему экологическое разрешение и лицензию от Департамента городского планирования. При этом, застройщик отказался их сносить.
К слову, земельный участок, на котором находится проект расположен в туристической зоне T2a, где разрешены отели максимум до пяти этажей. Застройщик подал нужную заявку на строительство дополнительных этажей в гостинице, однако только после того, как работа над ними была завершена. По итогу он так и не смог получить разрешения, поскольку заявку и апелляцию отклонили.
После долгих разбирательств, Jimchang Cyprus Developing Co Ltd подала очередную апелляцию, которую за пять дней до инаугурации нового правительств утвердили.
Подробную информацию о всех проектах в свободных районах Фамагусты можно узнать у специалистов агентства недвижимости №1 на Кипре DOM по телефону+357 23 010 149, либо при личной встрече по адресу:Protaras Avenue 243, Paralimni 5290, Famagusta.