Несмотря на рост цен на жилье, интерес к покупке недвижимости на Кипре держится на стабильном уровне. Большинство инвесторов по-прежнему предпочитают вкладывать деньги в жилые и коммерческие объекты, а не держать их на депозитных счетах.
Так, согласно свежим данным Земельного департамента, в августе 2024 года на Кипре продали 1 135 объектов недвижимости против 1 132 годом ранее.
Если смотреть более детально, то положительная динамика была зафиксирована во всех городах острова, за исключением Ларнаки и Пафоса. В Ларнаке количество продаж снизилось до 244 единиц (-11%) с 273 единиц в аналогичном месяце 2023 года, а в Пафосе — до 236 единиц (-6%) с 252 единиц в аналогичном месяце 2023 года.
В Лимассоле в августе заключили 346 сделок купли-продажи против 327 годом ранее. Рост составил 6%. В Никосии удалось продать 223 объекта недвижимости против 208 в августе 2023 года. Рост составил 7%. Наконец, в свободных районах Фамагусты в августе 2024 года подписали 86 договоров купли-продажи против 72 в аналогичном месяце 2023 года. Рост составил 19%.
В свою очередь, с января по август 2024 года на Кипре продали 10 345 единиц жилья. Этот показатель практически не отличается от прошлогоднего, когда реализовали 10 183 объекта.
Из них: 2 295 пришлось на Никосию, 2 238 — на Ларнаку, 3 299 на Лимассол, 2 016 — на Пафос, 497 — на свободные районы Фамагусты. Количество сделок выросло в Никосии и Ларнаке на 22% и 9%, соответственно. Но сократилось в Лимассоле (-4%), Пафосе (-13) и свободных районах Фамагусты (-1%).
Цифры показывают, что кипрский рынок недвижимости восстановился и уже несколько лет подряд показывает стабильные высокие результаты, даже не смотря на общую нестабильную экономическую ситуацию в мире, — отмечает Максим Арте, брокер офиса компании DOM в Лимассоле.