Бизнес на Кипре интересен инвесторам со всего мира по причине низких налогов, финансовой безопасности, экономической стабильности и быстрого темпа развития страны. При этом, наибольший интерес представляет туристический сектор. Поскольку поток туристов постоянно растет, то спрос на жилье для отдыха на Кипре тоже повышается. Соответственно, на острове постоянно появляются фешенебельные отели. К слову, такая недвижимость часто приносит инвесторам ROI от 8%.
На сегодняшний день на Кипре насчитывается в общей сложности 36 пятизвездочных отелей, 71 четырехзвездочный отель, 81 трехзвездочный отель, 46 двухзвездочных отелей, 23 однозвездочных отеля и 5 отелей, которые не имеют звезд.
Кроме того, на Кипре имеются апартаменты и отдельностоящие виллы гостиничного типа, а также туристические деревни. Общее число таких объектов составляет 731, они рассчитаны на 93 939 койкомест.
Интересно, что на количество звезд, которые присваивают местным отелям влияют кипрские власти, которые дают их на основании 143 обязательных и необязательных критериев. При этом, стоимость гостиничного номера определяет руководство каждого отеля самостоятельно. Гостиничный продукт на Кипре не стандартизирован, а формируется в соответствии с сегментами рынка, которые хочет привлечь каждый отель.
Каждая страна сама определяет, какие критерии она выставляет при присвоении звезд гостиницам. Закон, который регулирует лицензирование и классификацию отелей и объектов размещения туристов, в первую очередь обеспечивает безопасность и здоровье клиентов и сотрудников гостиничного бизнеса. Во-вторых, он обеспечивает минимальный уровень услуг и удобств, предоставляемых с помощью 143 обязательных и дополнительных критериев ранжирования, — рассказал представитель министерства туризма Мариос Цианакас.
По словам Цианакаса, отели с нулевыми звездами – это отели, не соответствующие минимальным критериям. Новая нормативно-правовая база, принятая в 2019 году и все еще находящаяся в стадии реализации, обеспечивает гостиничному бизнесу большую гибкость в формировании продукта в соответствии с потребностями рынка, который они хотят привлечь.
Наконец, затрагивая вопрос контроля качества отелей, он отметил, что после того, как гостиничному комплексу присваиваются звезды, сотрудники его ведомства имеют право проводить ежегодные проверки на соответствие. В ходе рейдов особое внимание уделяется инфраструктуре, вопросам чистоты, внешнего вида, мебели, оборудованию и поведению рабочих отеля.