Программа по возрождению гостиничной индустрии в горах Троодос, начатая в прошлом году под руководством председателя сети Troodos Network Панайотиса Пападопулоса, начала приносить первые результаты. В ближайшее время в Какопетрии ожидаются крупные сделки по купле-продаже исторических отелей.
По словам Пападопулоса, интерес инвесторов к этому курортному поселку очень высок, особенно к четырем объектам, представляющим культурную и архитектурную ценность. Среди них: Marris Hotel с панорамным видом на горы, Ekali Hotel, расположенный в центре общины, Rialto Hotel на границе Галаты и Какопетрии, а также старинный Loukoudi Hotel, стоящий у самого русла реки.
К процессу также подключились кипрские предприниматели, сотрудничающие с зарубежными инвестиционными фондами. Переговоры находятся на финальной стадии, а формат сделки во многом повторяет успешный опыт приобретений и реконструкций в Платресе.
От Платреса до Продромоса: новая философия развития горных курортов
Пападопулос подчеркнул, что стратегия заключается в том, чтобы рассматривать Троодос как единую туристическую зону. После масштабных сделок в Платресе и начавшейся реконструкции легендарного отеля Berengaria в Продромосе (стоимостью около 35 млн евро), пришло время уделить внимание гостиницам Какопетрии, а в перспективе — и Педуласа.
В числе ключевых преимуществ Какопетрии: новая трасса Никосия – Эвриху, которая сократит время в пути, а также сохранение местного населения в регионе Солеа. В отличие от многих других горных районов, здесь не наблюдается массового оттока жителей в города, что создает дополнительную устойчивость для местного туризма.
Успех сделок в Платресе — пример для региона
Примером для Какопетрии стал Платрес, где уже заключили ряд масштабных сделок. Компания Property Gallery приобрела Petit Palais Hotel, который после реконструкции вновь открыл свои двери и пользуется стабильным спросом. Обновленный Pendeli Hotel бронируется на месяцы вперед, особенно под деловые конференции.
В те же руки перешли Splendid Hotel и Aphrodite Plaza. Другие гостиницы остались в собственности кипрских предпринимателей. Бизнесмен Костас Клеанфус купил Forest Park за 15 млн евро и, как ожидается, вложит еще столько же в его модернизацию. Инвестор также приобрел отель Pafsilipon, закрытый в 1980 году и сильно пострадавший от пожара. Новых владельцев также нашли гостиницы Mount Royal и Minerva.
Новые проекты: горные курорты с современным лицом
Инвестиции в регион не ограничиваются покупкой старинных туристических объектов. В Платресе строится роскошный комплекс Guru Mountain Resort стоимостью около 98 млн евро, который займет более 56 тысяч м2.
Еще один проект — Tree Hotel — уже получил все необходимые разрешения и будет включать деревянные бунгало, гармонично встроенные в лесной ландшафт. Инвестиции в этот уникальный эко-отель составят порядка 4 млн евро.
Тенденция: возрождение горных курортов Кипра
Сегодня можно смело говорить о новом этапе в развитии туристической индустрии Кипра. В то время как побережье острова давно стало центром для инвестиций в гостиничную и жилую недвижимость, внимание все чаще переключается на горные курорты.
Троодос с его уникальной природой, традиционными деревнями и богатым культурным наследием становится все более привлекательным для инвесторов и туристов. Обновленные отели и новые проекты обещают вернуть региону былую славу и сделать его одним из ключевых направлений круглогодичного отдыха на острове.