Министерство внутренних дел Кипра объявило о подписании контракта на снос четырех многоквартирных домов в правительственных поселках Хрисоспилиотисса в районе Като Дефтера (Никосия) и Агиос Спиридонов в районе Като Полемидия (Лимассол).
От имени заказчика договор заверил директор Департамента городского планирования и жилищного строительства Кириакос Кундурос, а от имени подрядной компании Consortium ENOTECHNIKI ΑΤΕ & SP TRANSPOPRT LTD ее директор Саввас Петру.
Аварийные здания, как ожидается, будут снесены в течение четырех месяцев. Затем на очищенных участках начнут строить современные жилые комплексы для бенефициаров программы «КтиЗо». Отметим, что ранее аналогичное решение вынесли относительно двух многоквартирных домов в Плати, двух жилых домов в поселке Коккинес в Строволосе и пяти многоквартирных домов в правительственных поселениях Агиос Элефтериос и Апостолос Андреас в Латсии.
Напомним, что в начале марта 2023 года комитет Палаты представителей по делам беженцев выразил обеспокоенность по поводу состояния зданий, в которых живут переселенцы с оккупированных районов острова.
В частности, ведомство отметило, что они не способны выдержать землетрясение и в целом не пригодны для проживания. Департамент градостроительства, который отвечает за ремонт этих зданий, заявил, что дома невыгодно ремонтировать, поскольку они построены из материалов пятидесятилетней давности.
К слову, что в настоящее время на площади в 901 129 м2, принадлежащей турко-киприотам построено 2 932 жилых дома для греко-кипрских беженцев. Десять правительственных поселений расположены в Пафосе, семь — в Ларнаке, восемь — в Лимассоле и семь — в Никосии. Этой недвижимостью управляет специальная служба, которая была создана в 1991 году. Многие объекты недвижимости находятся в очень плохом состоянии элементарно из-за отсутствия инвестиций в них.
После длительных обсуждений, министр внутренних дел Кипра заявил, что правительство выделит 100 млн евро на реновацию аварийных многоквартирных зданий в поселениях для беженцев. Ремонт опасных объектов будет проводиться постепенно. Полностью завершить масштабный проект планируется в течение 10 лет.
План, который разработало министерство, охватывает 358 единиц жилья. В первую очередь, работы охватят 43 объекта, представляющих особый риск. Пока проект не будет полностью завершен, правительство намерено выдавать арендную плату нуждающимся лицам.Программа реновации рассчитана на 10 лет.
Программа «КтиЗо» делит бенефициаров на три категории:
- Категория 1 включает беженцев в первом поколении, а также беженцев во втором, третьем и четвертом поколении, получивших аварийную недвижимость по наследству, если они имеют титул на собственность жилья.
- Категория 2 включает тех беженцев, кто купил недвижимость в жилых комплексах на деньги, которые им выделяло государство.
- Категория 3 включает жителей, купивших квартиру у беженцев.
Жители аварийного жилья, которые решили не получать квартиру в доме, построенном на месте снесенного, могут претендовать на компенсацию, размер которой будет зависеть от кадастровой стоимости недвижимости и земли. В случае если аварийный дом подлежит не сносу, а ремонту, государство покрывает эти расходы.
Отметим, что недавно правительство Кипра пересмотрело условия программы «КтиЗО».