По данным Земельного кадастра Кипра, иностранные инвесторы не потеряли интерес к кипрской недвижимости. Кроме того, их не обескураживает рост процентных ставок по кредитам.
Этот факт подтверждают данные по продажам жилья в островном государстве, которые удвоились в третьем квартале 2022 года по сравнению с прошлым годом.
Выступая на ежегодном общем собрании Ассоциации агентов по недвижимости Кипра (CREAA), старший сотрудник Земельного кадастра Эликкос Элиа заявил, что иностранные инвесторы по-прежнему являются движущей силой рынка недвижимости.
Недвижимость остается надежной инвестицией даже при снижении доходности из-за международных событий, в то время как этот сектор может предлагать возможности даже в самых суровых обстоятельствах. Повышение процентных ставок не повлияло на рынок недвижимости, поскольку последние статистические данные показывают увеличение количества документов о продаже на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 26% по сравнению с 2019 годом, — сказал Элиа.
Элиас отметил, что спрос на недвижимость увеличился из-за того, что «крупные иностранные ИТ-компании перенесли свои штаб-квартиры на Кипр, что привело к резкому увеличению спроса на офисные и жилые помещения, особенно в Лимассоле». Он добавил, что спрос на элитную недвижимость также повышен.
Элиа подчеркнул, что «данные за последние два года, несмотря на выявление тенденции неопределенности из-за пандемии и продолжающейся войны в Украине, показывают, что инвестиции в сектор выступают в качестве противовеса и защищают кипрскую экономику».
Он добавил, что давление международных событий на сектор недвижимости острова будет зависеть от мировых событий.
Напомним, согласно данным Земельного кадастра, за первые 11 месяцев 2022 года на Кипре было подано 12 074 единицы жилья по сравнению с 9 063 в прошлом году. Рост составил 33%.
Это лучший одиннадцатимесячный период с 2008 года, когда продажи достигли 14 043 единиц.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!