Спрос на недвижимость Ларнаки со стороны иностранцев повышается.
Все благодаря тому, что в городе реализуется масса интересных жилых, коммерческих и инфраструктурных проектов, которые постоянно повышают уровень жизни в нем.
Только за последний год в Ларнаке появился крупный торговый центр Metropolis и новый муниципальный рынок. Сейчас в городе модернизируют марину, центр и прибрежный район Скала. К тому же не стоит забывать, что в Ларнаке расположен главный аэропорт острова – это несомненное преимущество.
А поскольку земля в Ларнаке стоит намного дешевле, чем в популярном Лимассоле или Никосии, то девелоперы активно застраивают город не только небольшими жилыми комплексами, но и крупными многомиллионными высотками. Среди них: QN Kition Tower, NAOC, Staston, Ion Tower.
Рынок недвижимости Ларнаки растет быстрыми темпами.
Интерес к жилью в прибрежном городе увеличивается как со стороны покупателей, так и арендодателей.
Согласно последним данным Земельного департамента, в 2022 году в Ларнаке было продано 4 243 единицы жилья на общую сумму 682 млн евро против 3 437 единиц жилья в 2021 году. Рост составил 23,4%. При этом число сделок увеличивалось ежеквартально на протяжении всего года.
Интересно, что чаще всего покупатели инвестировали в квартиры и дома в Ларнаке. Общий объем продаж объектов в этом сегменте составил 523 млн евро (+30,4% за год). Стоит отметить, что особый интерес к покупке жилья в Ларнаке проявляют граждане из Израиля и Ливана.
Что касается аренды, то спрос на арендное жилье в Ларнаке также увеличился. В основном за счет притока граждан из Украины, России, Беларуси, а также крупных международных компаний. Повышенный спрос на недвижимость спровоцировал рост арендных ставок в прибрежном городе. К слову, стоимость аренды квартир в 2022 году в Ларнаке увеличилась на 10,9%, а домов – на 9,1%. Цены на квартиры для отдыха выросли на 8,0%, а на дома для отдыха – на 6,7%.
Эксперты уверенны, что высокий спрос со стороны как местных, так и иностранных покупателей останется в ближайшее время на том же уровне. А вот повышенные затраты на строительство могут подтолкнуть цены на жилье еще больше вверх.
Таким образом, учитывая перспективы Ларнаки и насколько быстро развивается город, сейчас самое время инвестировать в недвижимость этого региона Кипра.
Подробную информацию о всех проектах в Ларнаке можно узнать у специалистов агентства недвижимости DOM по телефону +357 24 030 062, либо при личной встрече по адресу: Agias Faneromenis 21, Faneromeni 6025, Larnaca, Cyprus.