В августе 2025 года банковский сектор Кипра показал смешанную динамику: депозитные ставки оказались одними из самых низких в еврозоне, в то время как кредитные ставки продолжили расти и по ряду категорий превысили среднеевропейские показатели.
Депозиты: Кипр в числе аутсайдеров еврозоны
По данным Центрального банка Кипра, средняя ставка по срочным депозитам домохозяйств сроком до одного года в августе составила всего 1,08%, что стало вторым самым низким показателем в еврозоне. Для сравнения, средний показатель по странам еврозоны в том же месяце находился на уровне 1,71%.
Для бизнеса ситуация аналогична: депозиты компаний до одного года в августе приносили 1,15%, что также оказалось самым низким результатом среди стран еврозоны. На этом фоне такие страны, как Италия и Нидерланды, предлагали бизнесу доходность более 2%.
Экономисты отмечают, что столь низкие депозитные ставки в Кипре во многом объясняются политикой местных банков, которые стараются удерживать издержки на привлечение ликвидности в условиях высокой кредитной активности.
Кредитные ставки: жилье и бизнес платят больше
Средняя стоимость кредитов для домохозяйств на Кипре в августе составила 3,34%, что выше среднеевропейского уровня в 3,31%. При этом, ипотека со сроком фиксированной ставки до года обошлась заемщикам в 3,91%, заняв пятое место по дороговизне среди стран еврозоны.
По бизнес-кредитам ситуация оказалась еще напряженнее. Средняя ставка для нефинансовых компаний поднялась с 4,06% в июле до 4,14% в августе, что значительно выше среднего уровня по еврозоне (3,46%). Кредиты свыше 1 млн евро подорожали до 4,27%, став третьими по дороговизне в еврозоне.
Потребительские кредиты стали дешевле
На фоне дорогой ипотеки и бизнес-займов потребительские кредиты на Кипре выглядят относительно доступнее. Средняя ставка в августе составила 6,38%, что ниже среднеевропейского уровня (7,51%). Однако, по сравнению с такими странами, как Мальта (3,33%) и Люксембург (4,26%), Кипр остается дорогим рынком для заемщиков.
Тенденции и прогнозы
Финансовые аналитики отмечают, что разрыв между низкими ставками по депозитам и высокими по кредитам может негативно влиять на экономическую активность и сбережения населения. С учетом того, что Европейский центральный банк постепенно корректирует монетарную политику, на Кипре ожидается дальнейший пересмотр кредитных условий, особенно в сегменте ипотечных и бизнес-займов.
По данным Евростата, в первом полугодии 2025 года Кипр демонстрировал рост стоимости жилья на 2% в годовом выражении, что усиливает нагрузку на заемщиков и делает доступное кредитование еще более значимым фактором для экономики.