В 2020-2021 учебному году спрос на студенческие квартиры на Кипре будет не большой.
Большинство студентов - как местных, так и иностранных - останется дома и будет учиться дистанционно из-за сложностей, вызванных пандемией COVID-19.
В недалеком прошлом кипрские студенты, которые учились в ВУЗах других городов, арендовали небольшие квартиры неподалеку от учебных заведений. В этом году все изменилось и родители многих из них предпочли, чтобы их дети остались дома.
На данном этапе университеты не перенесли обучение в онлайн-формат, но это может произойти, если будет объявлен новый карантин.
Родители предпочитают, чтобы они ежедневно ездили на учебу и возвращались домой - это дешевле, чем аренда квартиры и самостоятельная жизнь в другом городе.
Многие иностранные студенты в этом году не приехали - для них будет организовано обучение в формате онлайн.
Многие студенты также столкнулись со сложностями при оплате аренды, поскольку доходы из родителей существенно снизились. При этом контракты на жилье были продлены и на этот учебный год.
Ассоциация студентов Кипра констатирует, что эти студенты не получили никакой помощи от государства.
Как сказал Антонис Клеопас, сотрудник Antonis Loizou & Associates, цены начали расти в 2014 году и остаются на до-кризисном уровне благодаря иностранным инвесторам.
Клеопас подчеркивает, что спрос остается высоким и намного превышает предложение.
Студио в Лимассоле стоит не менее €500. Цены на квартиры с одной спальней начинаются от €650 и могут достигать €900 и больше. Цены на двухкомнатные квартиры начинаются от €800 и доходят до €1500 и выше, в зависимости от здания и района.
Клеопас полагает, что в этом году студентам лучше остаться дома и учиться онлайн.
В Никосии стоимость аренды немного ниже, чем в Лимассоле, хотя и здесь с начала кризиса не было практически никакого снижения цен.
В зависимости от района студио или квартиру с одной спальней можно снять на €400-€550 в Агландже до €600-€800 в более дорогом и престижном районе Энгоми. Квартира с двумя спальнями в Агландже обойдется в €600-800 евро, в Энгоми цены начинаются от €900.
Больше всего стоимость аренды подешевела в Пафосе. Так, меблированное студио или квартиру с одной спальней здесь можно снять за €300-€400. Цены на двухкомнатные квартиры снизились с €600 до €450.
Ожидается, что цены начнут снижаться к концу сентября.
Photos: Archello.com, pixabay.com
