Кипр запустит очередную программу поддержки для проблемных кредиторов

Кипр запустит очередную программу поддержки для проблемных кредиторов
22 Января 2021 Liza Medvetskaya
2429

Правительство Кипра изучает возможность расширения схемы субсидирования заёмщиков, имеющих токсичные ипотечные кредиты.

А это значит, что у кипрских должников появится ещё один шанс спастись от распродажи их недвижимости.

В частности, исполняющий обязанности официального представителя правительства Панайотис Сентонас заявил, что Кабинет министров поручил министру финансов Константиносу Петридесу разработать план поддержки для кредиторов, которым было отказано в участии в программе Estia.

Напомним, программа Estia стартовала на Кипре в сентябре 2019 года. Право участвовать в программе имели те заёмщики, кредиты которых были объявлены необслуживаемыми по состоянию на 30 сентября 2017 года.

Кредиты должны были быть оформлены под единственную недвижимость, стоимость которой не должна превышать 350 тыс евро. Также заявители должны были удовлетворять критериям дохода на семью — в зависимости от её размеров уровень ежегодного дохода колебался от 20 тыс евро до 60 тыс евро. Кредит сокращали до суммы стоимости жилья, после чего заёмщик был обязан постепенно выплачивать 2/3 этой суммы, а государство – 1/3. В конце декабря 2020 года Estia была приостановлена.

Кипр запустит очередную программу поддержки проблемных кредиторов

Сентонас отметил, что новая схема может включать в себя более высокое списание долга, или более высокий вклад государства, либо все перечисленное в совокупности, чтобы уязвимые заёмщики могли защитить своё основное место жительства.

Решение Кабинета министров подтверждает серьёзное намерение правительства Кипра поддержать заёмщиков, которые, несмотря на соответствие основным критериям схемы Estia, по каким-либо другим причинам не были включены в программу. Министру финансов было поручено подготовить политическую основу схемы, которая могла бы охватывать таких кредиторов, - подчеркнул Сентонас.

К слову, по предварительным подсчётам новая программа может обойтись государству порядка 815 млн евро за 25-летний период. Это означает, что для покрытия схемы в государственный бюджет необходимо будет включать в среднем 33 млн евро в год.

Стоит отметить, что на днях Bank of Cyprus также объявил, что активно работает над схемой, аналогичной  ESTIA, для уязвимых заёмщиков, которые ранее не подавали заявки или не подошли под требования государственной программы.

При этом, первоначально Bank of Cyprus планировал запустить схему поддержки исключительно для своих клиентов, однако по указанию Министерства финансов, расширили как периметр, так и сроки действия нового плана, чтобы более масштабно охватить банковскую систему Кипра.

Кипр запустит очередную программу поддержки для проблемных кредиторов

Тем временем, партия AKEL представила в Парламент предложение о внесении закона, который предусматривает приостановление любой продажи недвижимости банками до завершения судебных процедур. 

Согласно пояснительной записке к предложению, цель заключается в «восстановлении права ипотечных заёмщиков на доступ к правосудию». В частности, предусмотрено, что услуга уведомления о предполагаемой продаже заложенного имущества не будет продвигаться до тех пор, пока суд не вынесет окончательное решение по существу спора. 

Предложение также направлено на введение законодательства, обеспечивающего определённые гарантии для заёмщика в случае продажи основного жилья. В частности, имеется ввиду, что «деньги от продажи жилья кредитора не могут быть полностью или частично переведены банку, пока заёмщик и его семья не обзаведутся новым ПМЖ. Споры по этому вопросу должны будут решаться на усмотрение районного суда по запросу ипотечного кредитора, до завершения процесса продажи его имущества.

Source: financialmirror.com, stockwatch.com.cy
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Новая квартира в топовом проекте

€ 999 000

Роскошный пентхаус

€ 10 000

Продажа усадьбы в Лимассоле

€ 2 000 000

Вилла на Кипре

€ 2 700 000

Роскошный пентхаус

€ 2 500 000

Квартира на берегу моря

€ 3 500

Офис в лучшей локации Лимассола!

€ 750 000

Пентхаус с бассейном на крыше в Лимассоле

€ 450 000

Особняк в Лимассоле

€ 1 200 000

Продается дом в Пафосе

€ 380 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy