Парламент Кипра одобрил важное нововведение для туристической отрасли, предоставив гостиницам и туристическим объектам возможность продолжать работу даже при неполном соответствии действующему законодательству. Речь идет о введении специальной лицензии на деятельность, которая выдается при строгом соблюдении требований, прежде всего в сфере пожарной безопасности. За инициативу проголосовало большинство депутатов, что подчеркивает актуальность проблемы для экономики страны и туристического рынка.
Согласно принятому закону, специальная лицензия вводится на общий срок до пяти лет по формуле три плюс два года. Это означает, что отели и туристические апартаменты смогут работать легально в переходный период, пока завершают сбор всех необходимых документов и сертификатов для получения окончательной лицензии. Напомним, что предыдущий крайний срок подачи полного пакета документов истек в ноябре 2025 года, и без нового механизма значительная часть объектов рисковала закрыться.
Контроль, прозрачность и защита работников
В рамках обсуждения Парламент одобрил дополнительные изменения, усиливающие контроль со стороны государства. Теперь заместитель министра туризма обязан каждые шесть месяцев в письменной форме информировать Парламентский комитет по туризму о ходе рассмотрения заявок на специальную лицензию. Это должно повысить прозрачность процесса и снизить риски затягивания решений.
Также важным нововведением стало требование о соблюдении трудовых прав. Получение специальной лицензии невозможно без подтверждения соответствия действующим коллективным договорам и условиям труда работников. Таким образом, реформа затрагивает не только вопросы легализации зданий, но и социальную ответственность бизнеса, что особенно актуально на фоне обсуждений устойчивого развития туризма в 2025–2026 годах.
При этом, Парламент отклонил предложения, предусматривающие публикацию перечня объектов, подавших заявки на лицензирование, а также запрет на участие в государственных программах поддержки для тех, кто не оформил лицензию. Эти инициативы вызвали споры, поскольку часть депутатов сочла их чрезмерно жесткими в условиях сложной бюрократической реальности.
Почему проблема лицензирования стала системной
Во время парламентских дебатов представители разных партий сошлись во мнении, что трудности с лицензированием носят системный характер. Перенос полномочий по выдаче разрешений на новые административные органы привел к резкому росту нагрузки и затягиванию процедур. В то же время, звучала и критика в адрес самих владельцев отелей, многие из которых не предпринимали активных шагов к легализации, несмотря на неоднократные отсрочки.
Отдельно подчеркивалось, что новая специальная лицензия не должна восприниматься как поощрение нарушений. Напротив, она рассматривается как временный и последний шанс привести объекты в полное соответствие с законом, без дальнейших продлений и исключений.
Что меняет новая модель регулирования
Обновленное законодательство уточняет и упрощает ряд процедур. Вводится единый и стандартизированный подход к рассмотрению проектов пожарной безопасности, а срок их проверки увеличен до шести месяцев, что учитывает реальную загруженность пожарной службы. Сертификат пожарной безопасности теперь действует дольше, но может быть отозван при выявлении нарушений или несанкционированных изменений в зданиях.
Сама специальная лицензия выдается на три года с возможностью однократного продления еще на два года. По истечении этого срока работа без полноценной лицензии становится невозможной. Закон также допускает переоформление специальной лицензии при смене собственника, что важно для инвестиционной привлекательности туристических объектов и сделок купли-продажи.
Влияние на экономику и туризм Кипра
Эксперты отмечают, что принятая реформа позволяет избежать массового закрытия гостиниц и апартаментов, что могло бы негативно сказаться на туристическом сезоне, занятости и доходах государства. Туризм остается одним из ключевых секторов экономики Кипра, и любые резкие ограничения могли бы привести к цепной реакции в смежных отраслях.
В то же время, новый механизм усиливает акцент на безопасности, законности и ответственности бизнеса. В условиях растущего внимания туристов к стандартам качества, пожарной безопасности и условиям труда персонала, это решение может сыграть позитивную роль в долгосрочном позиционировании Кипра как надежного и современного туристического направления.