Cтатистическая служба Европейского союза (Евростат) опубликовала свежий отчет об изменениях цен на покупку и аренду недвижимости в странах ЕС с 2010 года по первый квартал 2022 года.
Как оказалось, Кипр — одно из немногих государств Евросоюза, где цены на жилье и арендная плата уменьшились.
В частности, снижение цен на недвижимости на Кипре составило 8%. Лидером оказалась Греция (-22%). На второй строчке разместилась Италия (-11%).
В то же время цены на жилье выросли в 23 государствах-членах ЕС. Наибольший рост наблюдался в Эстонии (+174%), Венгрии (+151%), Люксембурге (+130%), Чехии (+121%), Латвии (+119%).
Что касается арендных ставок, то только на Кипре (-1%) наряду с Грецией (-25%) было зафиксировано снижение показателей. В свою очередь, больше всего арендные ставки увеличились в Эстонии (+178%), Литве (+128%), Ирландии (+75%), Исландии (+73%), Венгрии (+53%).
В целом по странам-членам ЕС арендная плата с 2010 года в среднем выросла на 17%, а цены на жилье — на 45%. По сравнению с первым кварталом 2021 года цены на недвижимость выросли на 10,5%, а арендная плата — на 1,4%.
Специалисты Евростата отметили, что в период с 2010 по второй квартал 2011 года цены на жилье и арендная плата в 27 странах ЕС следовали аналогичной траектории. Затем, начиная с третьего квартала 2011 года, они пошли по совершенно разным путям: в то время как арендная плата неуклонно росла на протяжении всего периода вплоть до второго квартала 2020 года, цены на жилье значительно колебались.
После резкого спада между вторым кварталом 2011 года и первым кварталом 2013 года цены на жилье оставались более или менее стабильными в период с 2013 по 2014 год. Затем в начале 2015 года наблюдался быстрый рост, с тех пор как цены на жилье росли гораздо быстрыми темпами, чем арендная плата.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!