Министерство внутренних дел Кипра рассматривает ряд целевых изменений в системе градостроительных зон в сельской местности. Об этом сообщил министр внутренних дел Константинос Иоанну в ответ на парламентский запрос депутата Пафоса Хараламбоса Пазараса. По словам министра, проблема доступного жилья остается острой как в городах, так и в деревнях, поэтому обновление правил зонирования является одним из ключевых элементов политики сбалансированного развития.
Министерство подчеркивает, что текущая ревизия направлена на создание условий для устойчивой застройки, сохранения жилых сообществ и повышения качества жизни граждан. В условиях растущего спроса на жилье особенно актуально создание возможностей для строительства в тех районах, где этот спрос действительно повышен.
Расширение жилых зон и возрождение существующих поселений
В рамках обновленной Политической декларации по развитию сельских территорий рассматриваются предложения, направленные на расширение жилых зон в тех сообществах, где зафиксирована реальная потребность в жилье. Одновременно изучаются инициативы, которые призваны оживить существующие поселения — в частности, путем предоставления стимулов для восстановления старых домов и эффективного использования жилого фонда, который сегодня остается пустующим.
Министерство подчеркивает, что любые изменения статуса земель осуществляются исключительно после комплексного анализа. В расчет принимаются демографические тенденции, социально-экономические показатели, наличие инфраструктуры, транспортная доступность и потенциальное влияние на окружающую среду.
Государственные программы для поддержки сельских регионов
Параллельно с пересмотром зонирования правительство продолжает реализацию специальных жилищных программ, ориентированных на горные, пограничные и социально уязвимые районы. Среди них — программы стимулирования восстановления и заселения домов в сельских общинах, цель которых состоит в укреплении местной экономики и предотвращении оттока населения. В 2025 году эти меры приобретают особую актуальность, поскольку спрос на жилье в доступных сельских зонах продолжает расти.
Двухэтапная реформа: сроки и дальнейшие действия
Процедура пересмотра зонирования проходит в два этапа из-за большого количества вовлеченных общин. Первая фаза завершилась приемом предложений от местных советов в период с декабря 2022 по сентябрь 2023 года. Вторая фаза охватывает период с января по июнь 2025 года, и ее материалы сейчас находятся на стадии изучения и оценки специалистами министерства.
После завершения анализа все обновленные решения будут официально опубликованы в «Правительственной газете Республики Кипр», а обновленные карты зонирования станут доступными на сайте Земельного департамента. Это позволит жителям и инвесторам заранее оценить перспективы развития территорий и планировать проекты с учетом новых правил.