Из-за изменений условий предоставления ПМЖ Кипра, которые вступили в силу во вторник, 2 мая, многим иностранным пенсионерам, рассматривающим остров в качестве идеального места для проживания после выхода на пенсию, придется пересмотреть свои планы.
Об этом заявили эксперты в сфере недвижимости Кипра.
По их мнению, ужесточение правил предоставления ПМЖ, в попытке соответствовать директивам ЕС по борьбе с отмыванием денег, несомненно отразится на местном рынке жилья. К слову, уже сейчас пенсионеры из Великобритании, Израиля и Германии начали отказываться от запланированных сделок, поскольку не соответствуют новым критериям программы.
Напомним, многие из них продают свои дома за границей и покупают жилье на острове, особенно в Пафосе. Однако, из-за внесенных поправок, большинство из них уже вряд ли сможет позволить себе проводить пенсию на Кипре.
Нужно упомянуть, что помимо инвестиций в размере 300 тысяч евро и минимального годового дохода в размере 50 тысяч евро, им необходимо оформить обязательное медицинское страхование, что поднимает планку еще выше, поскольку нужно будет выложить дополнительно несколько тысяч евро.
Слухи о том, что правительство готовится изменить критерии для предоставления ПМЖ через инвестиционную схему, появились на прошлой неделе, поэтому мы получили десятки звонков от обеспокоенных клиентов. Но мы не думали, что поправки утвердят так быстро. У многих иностранцев есть деньги в банке для покупки недвижимости, но у них нет годового дохода, соответствующего новым более высоким критериям. Это может поставить под угрозу бум спроса на недвижимость, который мы наблюдали в последние месяцы в прибрежных районах, особенно в Пафосе, — отмечают брокеры.
Между тем, источники в правительстве сообщили, что иностранцев, желающих получить временный вид на жительство, также ждут сюрпризы, поскольку власти Кипра хотят повысить критерий дохода для этой схемы на 32%.
В настоящее время паре, выходящей на пенсию и живущей на острове, требуется подтверждение дохода в размере 28,8 тысяч евро в год. По словам источника в правительстве, компетентные органы обдумывают повышение этой цифры до 37 тысяч евро в год.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!