С января по август 2025 года объем чистых новых кредитов в банковской системе островного государства достиг 3,178 млрд евро, что на 39,7% больше, чем за аналогичный период 2024 года, когда этот показатель составлял 2,276 млрд евро. Данные, опубликованные Центральным банком Кипра, указывают на то, что страна переживает период активного кредитного расширения, невиданного за последние десять лет.
Рост кредитования отражает усиление деловой активности, увеличение инвестиционного интереса и стабилизацию финансового сектора, чему способствуют низкие процентные ставки и восстановление экономики после инфляционных колебаний 2023–2024 годов.
Кредиты для бизнеса: свыше 2 млрд евро и рост на 53,7%
За восемь месяцев 2025 года чистые новые кредиты компаниям достигли 2,083 млрд евро, что на 53,7% больше, чем в 2024 году (1,355 млрд евро). Основная часть пришлась на крупные займы свыше 1 млн евро — их объем составил 1,707,9 млн евро против 991,4 млн евро годом ранее.
Кредиты до 1 млн евро также немного выросли, до 375,3 млн евро. Этот рост связан с активным развитием малого и среднего бизнеса, особенно в сфере технологий, строительства и «зеленых» инвестиций, которые получают поддержку со стороны программ ЕС и национальных фондов.
Кредиты для домохозяйств: устойчивый рост во всех категориях
Объем новых кредитов домохозяйствам за январь–август 2025 года достиг 1,095 млрд евро, что на 18,9% больше, чем в 2024 году (920 млн евро). Львиную долю составили ипотечные кредиты — 859,1 млн евро против 700,3 млн евро годом ранее. Это отражает стабильный спрос на жилье и постепенное оживление строительного рынка.
Потребительские кредиты также выросли до 180 млн евро (с 167,7 млн евро), что указывает на рост доверия потребителей и увеличение расходов домашних хозяйств. Прочие займы составили 55,7 млн евро.
Август 2025 года: временное снижение темпов кредитования
Несмотря на общий рост, в августе 2025 года объем новых чистых кредитов снизился до 245,5 млн евро по сравнению с 445,3 млн евро в июле. Общий объем новых кредитов, включая рефинансированные, составил 420,4 млн евро.
Спад объясняется сезонными факторами и завершением ряда крупных корпоративных сделок в предыдущие месяцы. Тем не менее, аналитики ожидают, что в сентябре и октябре динамика вновь ускорится благодаря росту ипотечных заявок и новым инвестиционным программам.
Пересмотр и реструктуризация кредитов: активность растет
За январь–август 2025 года объем реструктурированных кредитов достиг 2,262 млрд евро, что на 53% больше, чем годом ранее (1,474 млрд евро). Для домохозяйств этот показатель составил 563,4 млн евро , а для компаний — внушительные 1,698,6 млн евро. Особенно активно пересматриваются крупные корпоративные кредиты свыше 1 млн евро, объем которых вырос до 1,501 млрд евро.
Такое увеличение связано с попытками банков и бизнеса адаптироваться к новым условиям рынка, оптимизировать долговые портфели и воспользоваться более гибкими условиями обслуживания.
Перспективы: устойчивое восстановление финансового сектора
Эксперты прогнозируют, что до конца 2025 года Кипр сохранит позитивную динамику кредитования. Основной рост ожидается в ипотечном и корпоративном сегментах, при этом банки продолжают уделять внимание контролю за качеством активов и снижению уровня необслуживаемых кредитов.
Стабильная макроэкономическая ситуация, поддержка со стороны Европейского инвестиционного банка и развитие цифровых банковских услуг создают условия для дальнейшего укрепления кредитной активности и устойчивого экономического роста.