В понедельник, 21 октября, Совет по регистрации агентов недвижимости заявил об устойчивости рынка жилья Кипра.
В частности, несмотря на отрицательную динамику в третьем квартале, общие показатели с января по сентябрь 20224-го года оказались удовлетворительными.
Согласно сравнительным данным о продажах недвижимости, в третьем квартале 2024-го года на Кипре произошло в общей сложности 4 700 передач собственности на общую сумму 1,05 млрд евро. По сравнению с предыдущим кварталом показатели снизились на 2,7% и на 5,5%, соответственно. В то же время, на хранение сдали 4 081 договор купли-продажи, что на 3,1% меньше по сравнению со вторым кварталом, когда этот показатель был равен 3 956.
В свою очередь, с января по сентябрь 2024-го года объем переводов вырос на на 6,3% до 14 074 единиц и а их стоимость — на 1,2% до 3,1 млрд евро по сравнению с аналогичным периодом 2023-го года. При этом, на хранение сдали 11 634 договора купли-продажи.
Цифры по регионам:
- В Никосии было зарегистрировано в общей сложности 3 925 передач собственности на общую сумму 693,2 млн евро.
- В Лимассоле — 3 736 на общую сумму 1,06 млрд евро.
- В Пафосе — 2 836 на общую сумму 746,6 млн евро.
- В Ларнаке — 2 685 на общую сумму 455,5 млн евро.
- В свободных районах Фамагусты — 892 на общую сумму 164,7 млн евро.
Что касается передачи документов на хранение, то наибольшее количество было зафиксировано в Лимассоле (3 691), за ним следуют: Никосия (2 593), Ларнака (2 497) и Пафос (2 282) и свободные районы Фамагусты (571).
По сравнению с соответствующим периодом 2023 года, за девять месяцев 2024 года наибольший годовой прирост был зафиксирован в Никосии (+20%), за ней следуют Ларнака (+6%) и свободные районы Фамагусты (+1%). С другой стороны, снижение показателей было зарегистрировано в Пафосе (-12%) и Лимассоле (-4%).
Глава Совета по регистрации агентов недвижимости Маринос Кинегиру заявил, что «рынок недвижимости Кипра сохранил свою динамику, несмотря на многочисленные внутренние и внешние проблемы».
Напомним, что ранее Совет по регистрации недвижимости предоставил доступ к сравнительным продажам жилья Департамента земель и землеустройства для всех лицензированных агентов в стране в контексте его постоянных усилий по повышению прозрачности сделок. Совет заявил, что будет представлять данные сектора по мере их появления на ежеквартальной основе, чтобы у заинтересованных сторон была постоянная информация о развитии ситуации на рынке недвижимости Кипра.