В пятницу, 10 декабря, Статистическая служба Кипра обнародовала Индекс цен на жилую недвижимость (HRC) за третий квартал 2024 года.
Согласно свежим данным, стоимость жилья в островном государстве увеличилась как на квартальной, так и на годовой основе. Хотя, по сравнению с предыдущем кварталом было зафиксировано некоторое снижение темпов роста.
В частности, по сравнению со вторым кварталом 2024 года Индекс вырос лишь на 0,7%, но в годовом исчислении уже на 2,7% и составил 113,62 пунктов. В ведомстве отметили, что это самый большой рост с третьего квартала 2023 года. Более того, Индекс увеличился 11-ый квартал подряд.
Напомним, что Индекс цен на жилье на Кипре (HPI) представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость. Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.
В то же время на Кипре зафиксирован самый низкий рост цен на жилье в период с 2010-го по третий квартал 2024-го года по сравнению с остальными странами-членами ЕС.
Данные, опубликованные на днях Евростатом, показывают, что в третьем квартале 2024 года цены на жилье в Евросоюзе выросли на 3,8%, а арендная плата увеличилась на 3,2% по сравнению с тем же периодом 2023 года. На Кипре эти показатели оказались равными 1,4% и 0,9%, соответственно.
В свою очередь, с 2010-го года по третий квартал 2024 года цены на жилье в ЕС увеличились на 54,1%, а арендная плата — на 26%.
Сравнивая данные третьего квартала 2024-го года с данными 2010-го года, цены на жилье выросли больше, чем арендная плата в 20 государствах ЕС. Лидерами по росту цен на покупки жилья оказались Венгрия и Эстония (+230%). Италия оказалась единственной страной, где за рассматриваемый период зафиксировано снижение на 4%. Цены на аренду выросли в 26 странах, при этом самый высокий показатель оказался в Эстонии и составил 216%, тогда как снижение на 16% было зафиксировано только в Греции.