В последние несколько месяцев цены на жилую недвижимость на Кипре не только смогли восстановиться, но и превысили показатели 2019 года, после которого на рынке начался нисходящий тренд.
Согласно данным Центробанка Кипра, опубликованным в пятницу, 8 июля, в первом квартале 2022 года Индекс цен на жилую недвижимость Кипра (HRC) снова вырос.
В частности, увеличение составило 1,1%. Индекс цен на жилую недвижимость поднялся до 103,95 пункта, что является самым высоким показателем с 2013 года.
Индекс цен на квартиры достиг 89,8 пункта, чего не бывало с 2012 года, а на дома – 78,7 пункта (впервые с 2014 года).
Самый высокий рост продемонстрировал Лимассол (90,8), за ним следуют Пафос (80,9), Никосия (78.6), свободные районы Фамагусты (75,7) и Ларнака (73,7).
В то же время, в годовом исчислении HRC зафиксировал рост на 0,5% по сравнению с 0,9% в соответствующем квартале 2021 года.
Напомним, что Индекс цен на жилье на Кипре (HPI) представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость. Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.
По мнению профессионалов рынка недвижимости, в большинстве городов наблюдается повышенный спрос со стороны иностранных инвесторов. Это связано в первую очередь с интересом к получению ПМЖ на Кипре благодаря упрощенной процедуре через покупку жилья.
С другой стороны, местные жители также активно вкладывают свои деньги в жилье на острове, поскольку сегодня держать средства на счетах банков стало не только не выгодно, но в некоторых случаях и затратно.
Стоит отметить, что последствия пандемии коронавируса, сокращение экономической активности, повышение цен на строительные материалы и сложная ситуация в мире неизбежно влияют на рынок недвижимости и строительную деятельность, что в итоге сказывается на корректировке цен на жилье.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!