В пятницу, 2 апреля, большинство членов Парламента Кипра проголосовало за внесение изменений в «Закон об адвокатах», который предусматривает, что составление договоров и документов, связанных с арендой или продажей недвижимости в стране, будет возложено исключительно на тех, кто занимается адвокатской практикой.
К слову, 32 депутата проголосовали «за» принятие закона, 1 «против» и 1 «воздержался».
Стоит отметить, что внести новые поправки – инициатива депутата партии EDEK Костиса Эфстатиу.
По словам самого Эфстатиу, с внесением изменений в «Закон об адвокатах», правом составлять договора и документы, имеющие отношение к аренде или продаже недвижимости на Кипре, смогут только квалифицированные кадры – профессиональные юристы, практикующие юриспруденцию, и обладающие необходимыми знаниями и опытом.
Таким образом, лица, не обладающие необходимыми знаниями и не несущие никакой ответственности при предоставлении подобных услуг, больше не могут выступать в качестве профессионалов или экспертов в составлении таких документов.
В то же время он пояснил, что предлагаемые правила касаются только тех случаев, когда заинтересованное лицо решает связаться со специалистом для операций купли-продажи или аренды недвижимого имущества. Но не будет затрагивать случаи, когда заинтересованное лицо в своих целях выполняет такие операции без консультации со специалистом.
В свою очередь член партии DISY Димитрис Димитриу заявил, что принятые нововведения оградят рынок недвижимости от неприятных инцидентов и позволят защитить интересы покупателей.
В то же время он выразил опасения по поводу возможного роста стоимости услуг адвокатов и отметил, что не хотел бы, чтобы новые правила каким-либо образом обременяли покупателей недвижимости, которые к ним будут обращаться. Он подчеркнул, что этот момент будет тщательно отслеживаться.
Наконец представитель AKEL Аристос Дамиана охарактеризовал нововведения в законе, как положительные, поскольку они направлены на устранение пробелов в отношении прав покупателей. Он также подчеркнул, что только квалифицированные сотрудники могут профессионально составить подобные документы.