Кипр занял 19-ю строчку в мировом рейтинге роста цен на элитную недвижимость.
По новым данным международной консалтинговой компании Knight Frank, опубликованным в пятницу, 1 мая, в The Wealth Report 2020, цены на элитную недвижимость на острове Афродиты, за период с декабря 2018 года по декабрь 2019 года, выросли на 4,3%.
Стоит отметить, что согласно Индексу изменения цен на элитную недвижимость (PIRI 100), который отслеживает динамику стоимости элитного жилья в 100 городах мира, включая первичный и вторичный рынки, Кипр идет наравне с Парижем.
Если рассматривать цены за квадратный метр (м2), то остров Афродиты, как и Афины конкурирует с Италией. Кипр находится примерно на 35% от пика цен, зафиксированного в 2008 году.
Положительная динамика обусловлена выходом на рынок новых проектов, в топовых локациях, с высокой ценой квадратного метра. Рост спроса на высоко бюджетную жилую недвижимость Кипра, в совокупности с интересом к выгодной паспортной программе, также способствовали поддержанию высоких ценовых показателей.
Интересный факт, что согласно отчету, в 2019 году на Кипре было зафиксировано 297 человек, имеющих сверхвысокие доходы, другими словами лиц, активы которых превышают 30 миллионов долларов США.
Примечательно, что эксперты прогнозировали на острове рост числа ультра состоятельных людей на 10,4%, в период между 2019 и 2024 годами. Однако, пандемия коронавируса внесла определенные коррективы. Поэтому пока неизвестно насколько эта цифра может оказаться точной.
Что касается других европейских стран и городов, то многие по-прежнему показывают высокие результаты.
Положительная динамика во Франкфурте – рост на 10,3%, в Лиссабоне – на 9,6% и Тайбее – на 8,9%, в то время как показатели азиатских городов показали среднее увеличение цен на 3,1% в 2019 году.
Нужно отметить, что в общей сложности в 2019 году в 78-ми из 100 городов (стран), включенных в отчет, резко выросли цены на элитную недвижимость.