Интерес к объектам недвижимости премиум-класса на Кипре не падает. Об этом свидетельствуют новые данные о сделках, которые заключили в октябре 2025 года. В частности, общая сумма 10 самых внушительных договоров достигла 87,6 млн евро. При этом, на первом месте в списке оказалась 3-уровневая квартира в районе Потамос Гермасойя в Лимассоле стоимостью 15,2 млн евро. Кроме того, именно этот город в очередной раз подтвердил статус центра элитной жилой застройки и ключевой точки притяжения для инвесторов, ориентированных на высокобюджетные объекты.
Лимассол — безусловный лидер премиального сегмента
В десятке самых дорогих сделок за октябрь 8 пришлись на Лимассол, что фактически делает его монополистом рынка элитной недвижимости. Еще две заключили в свободных районах Фамагусты, обе — в Айя-Напе, которая продолжает укреплять позиции курорта с инвестиционным потенциалом. Интересно, что общая стоимость восьми дорогих объектов, которые реализовали в Лимассоле, составила 77 млн евро, а двух в Айя-Напе — 11 млн евро.
Что именно покупают на Кипре
По структуре сделок в десятке лидеров оказались четыре жилых объекта общей стоимостью 31,9 млн евро. Среди них: три квартиры в районе Потамос Гермасойя и один частный дом в Айя-Напе. Кроме того, в число самых дорогих продаж вошли три земельных участка, совокупная стоимость которых составила 16,9 млн евро, что подтверждает высокий интерес не только к готовой недвижимости, но и к вариантам под будущую застройку.
Данные и комментарии экспертов
Информацию о десяти самых дорогих объектах, проданных в октябре 2025 года, представила компания Ask Wire, специализирующаяся на технологическом анализе сделок с недвижимостью и строительной активности на Кипре. По словам генерального директора Павлоса Лоизу, именно Лимассол играет ключевую роль в сегменте недвижимости высокой стоимости.
Он отметил, что именно в этом городе чаще всего заключают сделки с семизначными и восьмизначными суммами в евро. По его оценке, продажи апартаментов на таких уровнях цен в других регионах Кипра остаются редкостью. Особое внимание эксперт уделил Гермасойе, где уже на протяжении многих лет сохраняется стабильность и высокая динамика сделок в премиальном сегменте.
Актуальный контекст рынка
На фоне ограниченного предложения элитных объектов, устойчивого интереса со стороны иностранных покупателей и развития прибрежных районов Лимассола, эксперты ожидают сохранения высокого уровня цен в ближайшей перспективе. Премиальная недвижимость продолжает рассматриваться не только как жильё, но и как инструмент долгосрочных инвестиций, особенно в локациях с развитой инфраструктурой и международным спросом.