Кипрский банковский сектор демонстрирует впечатляющий рост кредитной активности. За первые шесть месяцев 2025 года объем новых кредитов, выданных банками как частным лицам, так и компаниям (за исключением реструктуризаций), составил 2,5 млрд евро, что на 48,9% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Для сравнения: в первом полугодии 2024 года рынок показывал даже отрицательную динамику — спад на 3,7%.
Согласно свежим данным Центрального банка Кипра, основным драйвером роста стало оживление деловой активности и инвестиционного спроса на фоне снижения базовых ставок Европейского центрального банка. Это позволило компаниям и домохозяйствам активнее пользоваться банковским финансированием — особенно в сфере капитальных вложений и покупки недвижимости.
Резкий скачок в бизнес-кредитовании и рост ипотечных займов
Кредиты для бизнеса стали ключевым элементом роста. Общая сумма новых займов компаниям за первое полугодие 2025 года достигла 1,7 млрд евро, увеличившись на рекордные 70,5% по сравнению с 981 млн евро в 2024 году. Это — самый высокий показатель с 2005 года, когда Центральный банк начал публиковать соответствующую статистику.
Домохозяйства также нарастили заемную активность: новые кредиты физическим лицам достигли 814 млн евро, что на 18,2% больше, чем годом ранее. Примечательно, что этот показатель превысил даже рекордное значение 2022 года (812 млн евро).
Реструктуризация долгов: новая волна
Растет и количество рефинансированных и реструктурированных кредитов. В первой половине 2025 года объем таких сделок для частных лиц составил 435,6 млн евро против 264,2 млн евро годом ранее. Аналогично у компаний: 1,4 млрд евро в 2025 году против 823,5 млн евро в 2024 году. Это указывает на то, что заемщики стремятся адаптировать кредитную нагрузку под новые условия финансирования.
Июнь: пик активности благодаря крупным бизнес-сделкам
Июнь стал особенно успешным месяцем для кипрского кредитного сектора. Чистый объем новых займов составил 642,8 млн евро по сравнению с 297,8 млн евро в мае. Общий объем кредитования, включая реструктуризации, превысил 959 млн евро. Существенную долю прироста обеспечили крупные кредиты на сумму свыше 1 млн евро, выданные нефинансовым компаниям. Их объем подскочил с 82,6 млн евро в мае до впечатляющих 420,6 млн евро в июне.
Восстановление спроса: тенденция впервые с 2021 года
Согласно последнему отчету Центрального банка, впервые с конца 2021 года зафиксирован устойчивый рост чистого спроса на корпоративные кредиты. Причины — смягчение ставок, растущий интерес к инвестициям в недвижимость и расширение бизнеса. Ожидается, что во втором квартале 2025 года спрос на кредиты — как со стороны бизнеса, так и в сегменте ипотечного кредитования — продолжит расти. В то же время спрос на потребительские и прочие кредиты со стороны населения останется стабильным.
Бум кредитования в 2025 году подчеркивает возвращение доверия к финансовой системе Кипра и активизацию экономических процессов. Банки, инвесторы и заемщики настроены оптимистично, что делает рынок еще более привлекательным для новых вложений и развития проектов в ближайшие месяцы.