Кипрская организация земельного развития (KOAG) завершила принимать заявки от заинтересованных застройщиков на участие в конкурсе на строительство первой очереди многоквартирных домов для малоимущих слоев населения в Ларнаке.
Об этом в понедельник, 12 декабря, объявил глава KOAG Мариос Пелеканос.
Он отметил, что ведомство рассмотрит предложения всех претендентов в ближайшее время. Победитель тендера будет объявлен в конце месяца. Выигравший застройщик сможет приступить к реализации проекта в начале 2023 года.
По словам Пелеканоса, дома возведут на муниципальной земле площадью 4 тысячи м2 в районе Агиос Николаос, недалеко от нового торгового центра Metropolis. Проект будет реализован в два этапа.
Первая фаза предусматривает строительство 24 многоэтажных зданий. Бенефициарам будут предлагаться на выбор 2-,3- и 4-спальные квартиры в красивых современных комплексах. Работы продлятся около 20 месяцев. В планах KOAG выдать ключи первым собственникам не позднее января 2025 года. На втором этапе будет возведено еще 8 домов. В общей сложности проект включает 32 современные многоэтажки.
Пелеканос отметил, что потенциальные бенефициары проявляют большой интерес к покупке и аренде социального жилья. В частности, в KOAG поступило несколько десятков заявлений от граждан Кипра.
Напомним, несколько лет назад Кипрская организация земельного развития (KOAG) разработала и запустила программу доступного жилья для незащищенных слоев населения, которую продолжает продвигать и сегодня.
Получить недорогие квадратные метры могут не все желающие. Жилье предназначено в первую очередь для малоимущих жителей Кипра. Распределяют его исходя из размеров дохода нуждающихся, который не должен превышать:
- 22 тысячи евро в год — на одного человека,
- 40 тысяч евро — доходы на семью без детей,
- 44 тысячи евро — доходы на семью с одним ребенком,
- 48 тысяч евро — доходы на семью с двумя детьми,
- 58 тысяч евро — доходы на семью с тремя детьми,
- 64 тысячи евро — доходы на семью с четырьмя детьми,
- 70 тысяч евро — доходы на на семью с пятью детьми,
- 76 тысяч евро — доходы на на семью с шестью детьми.
Жители Кипра, которые подходят под критерии программы, могут арендовать, либо купить квартиры по гораздо более низким ценам, чем те, которые предлагаются в настоящее время на рынке недвижимости Кипра.
Стоит отметить, то увеличение спроса на недвижимость Кипра, привело к значительному увеличению цен на аренду жилья. Самый неконтролируемый рост наблюдается в Лимассоле. За последний год аренда недвижимости в Лимасоле взлетела на 50%. Догоняет Лимассол Пафос и столица Кипра — Никосия. Чтобы как-то разрядить обстановку, правительство наконец-то начало принимать меры по устранению проблемы и разработало новую жилищную стратегию. При этом, государство решило сделать акцент на внедрение новых инструментов и стимулов для строительства жилья, которое планирует сдавать в аренду или продавать по доступным ценам для малоимущего населения острова.
Подробную информацию о всех проектах в Ларнаке можно узнать у специалистов агентства недвижимости DOM по телефону +357 24 030 062, либо при личной встрече по адресу: Agias Faneromenis 21, Faneromeni 6025, Larnaca, Cyprus.