В четверг, 19 июня, Статистическая служба Кипра опубликовала новый отчет о выданных разрешениях на строительство недвижимости в островном государстве.
По данным ведомства, в феврале 2025 года количество лицензий снизилось на 20,4% до 562 против 706 годом ранее.
В то же время, общая стоимость этих проектов достигла 296,3 млн евро, а общая площадь составила 237,2 тысяч м2. По этим разрешениям планируется построить 1 094 жилые единицы. Эксперты отметили, что данная тенденция напрямую связана с передачей полномочий в руки новых региональных организаций самоуправления (EOA). Процесс подачи и обработки заявок теперь осуществляется через новую информационную платформу «Ипподамос», что временно замедлило темпы оформления документации.
За первые два месяца 2025 года общее количество выданных разрешений составило 1 008, что на 22% меньше, чем в январе–феврале 2024 года (1 293 разрешения).
Общая стоимость этих лицензий увеличилась на 12,1%, достигнув 471,4 млн евро, общая площадь — на 6,6%, а количество жилых единиц — на 10,2%. Эти цифры свидетельствуют о переходе к более крупным и, вероятно, более качественным строительным инициативам, несмотря на общее сокращение числа проектов.
Статистика по регионам показала разную динамику в объемах разрешенных к строительству площадей:
- Свободные районы Фамагусты стали лидером по годовому росту: +94,3%, достигнув 34,1 тысяч м2;
- Лимассол занял первое место по абсолютному объему (166,5 тысяч м2) и второе по темпам роста: +57,5%.
- В Пафосе был зафиксирован незначительный рост +3,2%, до 37 тысяч м2.
Снижение наблюдалось в:
- Ларнаке — самое существенное падение: –49,5%, площадь составила 45,9 тысяч м2;
- Никосии — умеренное снижение на 4,8%, несмотря на высокий абсолютный показатель 143,6 тысяч м2.
Такие цифры отражают структурные изменения на строительном рынке Кипра, указывая на переориентацию от массовых мелких объектов к более крупным инвестиционным проектам, несмотря на временные бюрократические задержки.