Согласно новым данным, опубликованным в пятницу, 14 июля, статистической службой Евростат, в 2022 году на Кипре был зафиксирован самый большой годовой прирост продаж недвижимости по сравнению с другими странами-членами ЕС.
В частности, количество сделок купли-продажи в островном государстве выросло на 27,4%. Таким образом, Кипр оказался на первом месте рейтинга. За ним следуют Ирландия (+7,7%) и Испания (+6%).
Лидером по снижению сделок в 2022 году стала Дания (-31,6%). За ней следуют Финляндия (-16,6%), Нидерланды (-16,2%) и Люксембург (-15,1%).
Интересно, что в 10 из 16 государств-членов ЕС в 2022 году произошло падение количества продаж жилья по сравнению с ростом, зафиксированным почти во всех странах в 2021 году.
Тем не менее, в Статистической службе отметили, что по сравнению с периодом пандемии, рынок жилья активно восстанавливается. В 2020 году произошло резкое падение сделок с недвижимостью из-за карантинных мер — рост был зафиксирован только в Дании, Финляндии, Нидерландах и Австрии. В 2021 году продажи выросли в 16 государствах-членах ЕС, за исключением Нидерландов и Люксембурга, при этом наибольший рост за тот же год был зафиксирован в Испании (+39,3%) и в Болгарии (39%).
Напомним, ранее Евростат опубликовал данные об изменениях цен на жилье в разных странах ЕС.
Так, цены на недвижимость в ЕС в первом квартале 2023 года снизились по сравнению с четвертым кварталом 2022 года на 0,7% , а арендная плата выросла на 0,9%. Это второе подряд квартальное снижение цен на жилье. По сравнению с первым кварталом 2022 года арендная плата выросла на 2,9%, а цены на жилье — на 0,8%.
Эти данные указывают на смену тенденций на рынках. С 2015 года до второго квартала 2022, цены на недвижимость росли быстрее, чем арендная плата. С 2010 года до первого квартала 2023 года арендная плата в целом в ЕС выросла на 20%, а цены на жилье — на 46%. За этот период квартиры и дома подорожали более чем вдвое в Эстонии (+200%), Венгрии (+180%), Литве (+146%), Латвии (+132%), Люксембурге (+126%), Чехии (+123%) и Австрии (+123%). Снижение наблюдалось в Греции (-14%), Италии (-9%) и на Кипре (-2%). Цены на аренду выросли в 26 странах ЕС и снизились лишь в Греции (-22%). При этом самый высокий рост был отмечен в Эстонии (+212%) и Литве (+165%). Единственное снижение зафиксировано в Греции (-22%).
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!