Согласно последним официальным данным Евростата за 2024 год, Кипр демонстрирует самый низкий уровень перенаселенности жилых помещений среди всех стран Европейского союза. Нехватка жилой площади была зафиксирована лишь у 2,4% населения острова, что делает Кипр безусловным лидером по показателю жилищного комфорта в ЕС.
Этот результат особенно выделяется на фоне общеевропейской статистики и подчеркивает высокое качество жилищных условий на острове. Эксперты связывают такие показатели с традицией проживания в просторных домах, активным строительством новых объектов недвижимости и сравнительно низкой плотностью населения.
Ситуация в Европейском союзе: контраст с Кипром
В среднем по Европейскому союзу ситуация выглядит значительно менее оптимистично. В 2024 году в перенаселенных домохозяйствах проживали 16,9% жителей ЕС. Несмотря на то что этот показатель немного улучшился по сравнению с 2014 годом, когда он составлял 18,1%, проблема нехватки жилой площади остается актуальной для миллионов европейцев.
Разрыв между странами ЕС остаётся существенным. В ряде государств Восточной и Центральной Европы перенаселённость жилья по-прежнему затрагивает почти треть или даже более населения, что указывает на глубокие социально-экономические различия внутри союза.
Страны ЕС с самым высоким уровнем перенаселенности
Наиболее напряженная ситуация с жилыми условиями в 2024 году наблюдалась в Румынии, где перенаселенность затронула более 40% населения. Высокие показатели также были зафиксированы в Латвии, Болгарии, Польше и Хорватии, где доля жителей, проживающих в условиях нехватки жилого пространства, превышала 30%.
Экономисты отмечают, что такие цифры часто связаны с более низкими доходами населения, ограниченным доступом к современному жилью и высокой долей устаревшего жилищного фонда.
Мальта и Нидерланды: ближайшие «соседи» Кипра в рейтинге
После Кипра самыми низкими показателями перенаселенности жилых помещений в ЕС могут похвастаться Мальта и Нидерланды. На Мальте нехватка жилой площади была зафиксирована у 4,4% населения, а в Нидерландах — у 4,6%. Тем не менее даже эти относительно благополучные показатели почти вдвое превышают кипрский уровень.
Специалисты подчеркивают, что Кипр уверенно удерживает первое место благодаря сочетанию климатических условий, активного рынка недвижимости, популярности индивидуального жилья и устойчивого спроса со стороны местных жителей и иностранцев.
Почему Кипр остается привлекательным для жизни и инвестиций
Низкий уровень перенаселенности жилья напрямую влияет на качество жизни и делает Кипр особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. В последние годы остров активно развивает жилую инфраструктуру, включая современные жилые комплексы, пригородные проекты и энергоэффективные дома, что соответствует общеевропейским трендам устойчивого развития.
На фоне роста цен и дефицита жилья в крупных городах Европы Кипр все чаще рассматривается как альтернатива для переезда, удаленной работы и долгосрочных инвестиций. Данные Евростата за 2024 год лишь подтверждают, что по уровню жилищного комфорта остров уверенно опережает большинство стран ЕС и сохраняет прочные позиции одного из самых комфортных мест для жизни в Европе.