Портал Global Property Guide провел новое исследование, благодаря которому составил рейтинг стран с самым стремительным ростом цен на недвижимость.
Для аналитики были использованы данные за второй квартал 2024 года из 74-х государств мира.
В результате, самый сильный годовой рост цен на жилье с учетом инфляции был зафиксирован в Египете (+16,74%), ОАЭ ( +16,75%) и Черногории (+16,59%). В первую десятку также попали:
- Израиль (+12,94%)
- Грузия (+12,49%)
- Болгария (+12,30%)
- Польша (+11,61%)
- Венгрия (+9,86%)
- Россия (+9,81%)
- Тайвань (+9,21%)
Наоборот, наибольшее снижение цен на недвижимость в годовом исчислении было зафиксировано в таких странах, как:
- Аргентина (-71,61%)
- Ямайка (-16,12%)
- Турция (-14,69%)
- Гонконг (-14,12%)
- Макао (-13,62%)
- Люксембург (-13,43%)
В Global Property Guide отметили, что цены на недвижимость выросли в 39 и снизились в 35 странах мира, которые публиковали жилищную статистику в течение второго квартала 2024-го. Если рассматривать более подробно стоимость 1 м2 жилья по городам, то места в списке распределились следующим образом:
- Цюрих — 17 284 евро
- Люксембург — 11 322 евро
- Лондон — 9 540 евро
- Париж — 9 430 евро
- Амстердам — 8 384 евро
- Осло — 7 935 евро
- Вена — 7 555 евро
- Стокгольм — 7 220 евро
- Копенгаген — 7 014 евро
- Милан — 5 433 евро
- Дублин — 5 346 евро
- Верона — 5 039 евро
- Хельсинки — 4 993 евро
- Прага — 4 987 евро
- Мадрид — 4 684 евро
Интересно, что, несмотря на стремительный рост стоимости недвижимости в последние годы, цены на жилье на Кипре остаются на очень конкурентном уровне. Так, по данным Global Property Guide, средняя стоимость 1 м2 недвижимости в Никосии во втором квартале 2024 года составила 2 735 евро. Это значительно ниже, чем в других городах Европы и даже мира.
К слову, дешевле жилье можно приобрести только в Будапеште (2 716 евро за 1 м2), Вильнюсе (2 614 евро за 1 м2), Риге (2 264 евро за 1 м2), Афинах ( 2 120 евро за 1 м2) или Португалии (1 763 евро за 1 м2).