В среду, 5 апреля, статистическая служба Европейского союза Eurostat обнародовала свежие данные об изменениях цен на аренду и покупку жилья в странах альянса за четвертый квартал 2022 года.
Как оказалось, на Кипре стоимость жилья снизилась на 4% по сравнению с третьим кварталом 2022 года, но выросла на 4,4% в годовом исчислении.
В целом по ЕС цены на недвижимость в четвертом квартале 2022 года снизились на 1,5% по сравнению с предыдущим периодом, но выросли на 3,6% в годовом исчислении.
Что касается арендных ставок, то в странах ЕС они увеличились на 0,6% по сравнению с третьим кварталом 2022 года и на 2,5% - по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
По сравнению с 2010 годом арендная плата увеличилась в 26 государствах-членах ЕС, а снизились только в одной стране. Самый большой рост был зафиксирован в Эстонии (+216%) и Литве (+160%), а снижение было зафиксировано только в Греции (-23%).
Кроме того, в четвертом квартале 2022 года по сравнению с 2010 годом цены на жилье выросли больше, чем арендная плата в общей сложности в 18 странах-членах ЕС. Кипр является одной из немногих стран, где цены на жилье упали, а цены на аренду немного выросли за тот же период.
В Eurostat отметили, что в период с 2010 года по второй квартал 2011 года цены на жилье и арендная плата в ЕС следовали аналогичной траектории. Но со второго квартала 2011 года они пошли совершенно разными путями. В то время как арендная плата неуклонно росла на протяжении всего периода вплоть до второго квартала 2022-го, цены на жилье значительно колебались.
После резкого спада между вторым кварталом 2011 года и первым кварталом 2013 года цены на жилье оставались более или менее стабильными в период с 2013 по 2014 год. Затем в начале 2010 года наблюдался быстрый рост. И с тех пор цены на жилье росли гораздо стремительнее, чем стоимость аренды.
С 2010 года по четвертый квартал 2022 года, согласно данным Статистической службы, арендная плата выросла на 19%, а цены на жилье – на 47%.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!