Согласно свежим данным Земельного департамента Кипра, в феврале 2022 года количество сделок купли-продажи недвижимости в стране достигло рекордных показателей.
В частности, во втором месяце нового года объем заключенных договоров вырос на 65% по сравнению с февралем 2021 года.
К слову, в стране установлен новый рекорд. Февральские показатели продаж недвижимости в 2022 году оказались самыми высокими за всю историю наблюдений, начиная с 2008 года.
Продажи по городам
Лидером по количеству проданной недвижимости на Кипре в феврале 2022 года стал Лимассол. В городе заключили 377 сделок купли-продажи жилья по сравнению со 171 в феврале 2021 года. Прирост составил 120%.
На втором месте оказался Пафос. Здесь в январе подписали 219 договоров купли-продажи жилья против 116 в аналогичном месяце прошлого года. Прирост составил 89%.
Замыкает тройку лидеров Ларнака. В этом городе продажи недвижимости в феврале увеличились на 61%. В общей сложности было заключено 172 сделок купли-продажи по сравнению со 107 годом ранее.
В свободных районах Фамагусты была в феврале количество сделок выросло на 28%. В общей сложности был подписан 51 договоров купли-продажи против 40 в феврале 2021 года.
В Никосии в феврале 2022 года было зарегистрировано 233 сделки купли-продажи недвижимости по сравнению с 212 за соответствующий период 2021 года, что на 10% больше.
Продажи на внутреннем рынке
Продажи на внутреннем рынке во втором месяце 2022 года выросли на 41% по сравнению с февралем 2021 года. Интересно, что показатели в этой категории выросли во всех городах Кипра, за исключением свободных районов Фамагусты.
Больше всего местные покупатели приобрели недвижимости в Лимассоле. Рост составил 93% по сравнению с февралем 2021 года. За Лимассолом следуют Пафос (+59%), Ларнака (+27%) и Никосия (+10%). Общее число сделок в феврале на внутреннем рынке составило 639, а с января по февраль этот показатель оказался равен 1094 (+37%).
Продажи недвижимости зарубежным инвесторам
Общее количество продаж не киприотам в феврале 2022 года выросло на 115% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. В общей сложности с зарубежными инвесторами было заключено 413 договоров купли-продажи недвижимости. Из них:
- 29 пришлось на Никосию,
- 33 – на свободные районы Фамагусты,
- 77 – на Ларнаку,
- 120 – на Лимассол,
- 154 - на Пафос.
Продажи иностранцам за первые два месяца 2022 года достигли отметки в 813 договоров, увеличившись на 126% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи недвижимости гражданам ЕС
Общее количество продаж гражданам ЕС в феврале 2022 года выросло на 118% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года и на 19% - по сравнению с февралем 2020 года. В общей сложности с зарубежными инвесторами в феврале 2022 года был заключен 201 договор купли-продажи недвижимости. Из них:
- 18 пришлось на Никосию,
- 29 – на свободные районы Фамагусты,
- 25 – на Ларнаку,
- 47 – на Лимассол,
- 85 - на Пафос.
Больше всего продажи выросли в Лимассоле – на 194%, за ними следуют свободные районы Фамагусты (+164%), Пафос (+122%), Ларнака (+67%), Никосия (+38%).
Продажи недвижимости гражданам третьих стран
Хотя продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в феврале 2022 года выросли на 112% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, картина была неоднозначной: продажи упали как в Фамагусте, так и в Никосии.
Всего в феврале 2022 года было заключено 212 сделок купли-продажи. Из них:
- 11 - в Никосии,
- 4 - в свободных районах Фамагусты,
- 52 – в Ларнаке,
- 73 – в Лимассоле,
- 72 - в Пафосе.
Продажи гражданам третьих стран в феврале 2022 года снизились в Никосии (-21%), в свободных районах Фамагусты (-56%), наоборот, выросли в Ларнаке (+206%), Лимассоле (+232%), Пафосе (+89%).
В свою очередь, общее число сделок с гражданами третьих стран с января по февраль составило 391. В годовом исчислении продажи в Никосии и свободных районах Фамагусты снизились на 5% и 85%, соответственно, Лимассоле выросли на 147%, а в Ларнаке и Пафосе - на 206% и 89%, соответственно.
Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.