Спрос на зарубежную недвижимость среди граждан России в 2022 году показал небывалый всплеск и продолжает расти. Однако, фокус при выборе направлений для инвестиций в жилье в этом году все же немного сместился.
При этом, Кипр не теряет свои позиции и остается популярной страной для покупки квартир и домов у россиян.
Главная причина – возможность ускоренного получения ПМЖ при покупке жилья от 300 тысяч евро, а также лояльность кипрских властей по отношению к иностранным инвесторам.
Интересно, что, если в 2021 году лидерами спроса на зарубежную недвижимость являлись Греция, Кипр и Португалия, то сейчас в топ-10 стран по спросу со стороны россиян находятся Турция, ОАЭ, Кипр, Мальта, Испания, Сербия, Израиль и страны Карибского бассейна.
К слову, в течение мая 2022 года спрос на недвижимость за границей со стороны России распределился следующим образом:
- 26% россиян рассматривали покупку недвижимости в Турции.
- 18% российских покупателей обнадеживающе смотрели в сторону ОАЭ.
- 12% российских инвесторов в зарубежную недвижимость хотели приобрести жилье на Кипре.
По данным Knight Frank, 70% запросов от клиентов из России приходится на покупку недвижимости с получением ПМЖ и гражданства.
Лидерами в этой области являются Турция и ОАЭ. Около 13%, рассматривает покупку зарубежной недвижимости для личного пользования. В этой категории лидируют Кипр, Турция и ОАЭ. В то же время сейчас набирают популярность среди россиян нестандартные локации – Бали, Таиланд, Маврикий. Эксперты отмечают возросший интерес к Сербии, Черногории и странам Средней Азии, особенно к Узбекистану.
Если рассматривать тип недвижимости, то чаще всего граждане России инвестируют на Кипре в квартиры с одной спальней площадью около 70 м2, на втором месте – апартаменты-студии, на третьем месте – гостиничные номера и специальные апарты, приспособленные для гостиничного заселения и управления.
В этом году россияне инвестируют в недвижимость за рубежом чаще всего для создания "запасного аэродрома" — получения второго паспорта или ПМЖ, трансфера капитала и приобретения жилья в такой локации, куда при желании можно переехать в будущем. При этом клиенты внимательно изучают инвестиционные показатели проектов и более тщательно подходят к выбору жилья, - заключили в Knight Frank.
Интересует жилье на Кипре? Загляните в DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке, Никосии, Протарасе и Айя-Напе! А также информация о новых проектах и всех застройщиках острова! Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!